Müllerkade 4933024 EP RotterdamSchiemond

Per direct is voor de verhuur beschikbaar gekomen dit splinternieuwe en luxe 3 kamer appartement ( 63m2 ) aan de Müllerkade op de Müllerpier in het project DOK&KAAI. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is naast luxe PVC vloer voorzien van stijlvolle keuken en sanitair. Dit appartement kenmerkt zich door de kwalitatief hoge afwerking en veel lciht inval door de vele raampartijen. Een dorpskarakter, om de hoek bij de Euromast. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen het Lloydkwartier. Dit stukje van Rotterdam heeft een heel maritiem karakter met uitzicht naar de haven van Rotterdam aan de voet van de Maas. Een diverse samenstelling qua invulling, denk hierbij aan een hotel, theater, cafés en restaurants, een supermarkt (AH), kinderdagverblijven, (sport)scholen, de Watertaxi én de Waterbus. Een plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen. Het Lloydkwartier is een rustige wijk in de buurt van het centrum van Rotterdam. Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 8 autominuten van de Ring Rotterdam en op loopafstand van het Euromast-park. Diverse uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Zeer verzorgd afgesloten centraal entree met toegang naar de lift en fietsenstalling. 2e verdieping Van de entree komt u binnen in de hal welke toegang verschaf aan alle vertrekken. Als eerste zijn het separate toilet en technische ruimte met aansluiting wasmachine en droger. De woonkamer kenmerkt zicht door de grote raampartijen geven een mooi uitzicht en een fijne lichtinval. De open woonkeuken is voorzien van alle gemakken, bergruimte en apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon / terras te betreden. Het appartement beschikt over 1 ruimte slaapkamer en extra kamer welke als kantoor of studeerkamer is te gebruiken. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, nette wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Balkon, west ca. 14 m² - Fietsenstalling in de onderbouw - Stadsverwarming - Vloerverwarming - Videofoonsysteem Inkomensnorm betreft minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maandelijks salaris. Neem bij interesse direct contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. ________________________________________________________________________________________ This brand new and luxurious 3-room apartment (63m2) on the Müllerkade on the Müllerpier in the DOK&KAAI project has immediately become available for rental. The apartment is delivered unfurnished and, in addition to a luxurious PVC floor, is equipped with a stylish kitchen and sanitary facilities. This apartment is characterized by its high-quality finish and plenty of light through the many windows. A village character, around the corner from the Euromast. The Lloydpier and adjacent Mullerpier together form the Lloydkwartier. This part of Rotterdam has a very maritime character with a view of the port of Rotterdam at the foot of the Maas. A diverse composition in terms of content, such as a hotel, theater, cafes and restaurants, a supermarket (AH), daycare centers, (gym) schools, the Water Taxi and the Water Bus. A place to live and work, go out and relax. The Lloydkwartier is a quiet neighborhood near the center of Rotterdam. A 5-minute bike ride from the city center, 8 minutes by car from the Rotterdam Ring and within walking distance of the Euromast park. Various excellent public transport facilities in the immediate vicinity. Layout Ground floor Very well maintained closed central entrance with access to the elevator and bicycle shed. 2nd floor From the entrance you enter the hall which provides access to all rooms. The first is the separate toilet and technical room with washing machine and dryer connections. The living room features large windows that provide a beautiful view and nice light. The open kitchen is equipped with all amenities, storage space and equipment. The spacious balcony/terrace can also be accessed from the living room. The apartment has 1 spacious bedroom and an extra room that can be used as an office or study. The neat bathroom has a walk-in shower, neat sink and towel radiator. Particularities - Energy label A++ - Balcony, west approx. 14 m² - Bicycle storage in the basement - District heating - Underfloor heating - Videophone system Income standard concerns at least 3 times the monthly rent as gross monthly salary. If you are interested, please contact our office directly to schedule an appointment.