Nolensstraat 23-B023039 PL RotterdamBlijdorp

Mooi, luxueus 4 kamer appartement met heerlijk woonkeuken en drie slaapkamers op loopafstand van Rotterdam Centraal Station (Rotterdam -CS). Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping in de populaire wijk Blijdorp in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Vroezenpark, de internationale school, supermarkt en uitvalswegen. Blijdorp is een populaire jaren '30 buurt die zeer centraal is gelegen. Groen en rust om u heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. Supermarkten, speciaalzaken, leuke restaurantjes, cafés, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Om de hoek van de Statenweg het bekende Vroezenpark, de favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Op loopafstand van Diergaarde Blijdorp voor een gezellig uitje. Binnen enkele fietsminuten bent u in de binnenstad van Rotterdam, centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen (A13 en A20). Indeling 2e étage: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, met prachtige open woonkeuken, een ruime slaapkamer en een kleinere kamer welke te gebruiken is als een kleine slaapkamer, kantoor of garderobe kamer en een toilet. Fijne doorzonwoning gelegen met de woonkamer aan de de voorzijde en de woonkeuken met aangrenzend balkon gelegen aan de achterzijde. De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoeleiland met spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met separate grote vriezer, oven, aparte magnetron en veel bergruimte. De keuken beschikt over een groot betonnen aanrechtblad en een gezellige bar met barkrukken die onderdeel blijven van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het fijne balkon van ongeveer 4 m2 op het noorden waardoor u nog tot laat in de middag kunt genieten van de zon. De eerste slaapkamer is gelegen naast de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime wandkast. Deze kamer beschikt tevens over een ruime inbouwkast annex bergruimte. De in de presentatie getoonde stickers op de muren zijn verwijderd en de muren zijn recent geschilderd. Vanuit de hal is het gastentoilet bereikbaar. 3e étage: Overloop met toegang tot de master bedroom met badkamer en suite en wasruimte. U bereikt de slaapkamer via de badkamer. De badkamer is voorzien van een mooi ligbad, inloop doche, wastafel met kastje en een tweede toilet. De slaapkamer beschikt over een grote garderobekast en biedt toegang tot het 2e balkon gelegen op het noorden. De wasruimte beschikt over een wasmachine en droger aansluiting en extra bergruimte. Hier vindt u tevens de opstelling voor de cv ketel. Opmerkingen: - De huurprijs is exclusief gas, water , elektra, tv /internet en gemeentelijke belastingen; - Centrale verwarming; - Huisdieren en roken is niet toegestaan in de woning; - Minimale duur huurovereenkomst: 12 maanden; - Deze woning is niet geschikt voor woningdelers/een woongroep.