Van Vollenhovenstraat 3-7033016 BE RotterdamNieuwe Werk

2 KAMERAPPARTEMENT | SCHEEPVAARTKWARTIER | 52M² | 1 SLAAPKAMER | Wonen in het historische Scheepvaartkwartier, grijp nu deze kans! Wij presenteren je een modern appartement in de op de 7e verdieping van dit markante gebouw. Het eigentijdse gebouw heeft een klassieke uitstraling gekregen en gaat daarmee mooi op in de omgeving. INDELING Begane grond Entree met bellentableau, postkasten en liften naar diverse verdiepingen. Zevende verdieping Via een gezamenlijke centrale hal betreedt men via de voordeur het appartement, waarbij de entreehal van de woning toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Wanneer je doorloopt kom je in de woonkamer met open keuken. Hierna heb je toegang tot de afgesloten slaapkamer. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een ruime zit hoek en een mooie eettafel. Dit maakt het een fijne ruimte om in te verblijven. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is compleet en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Laat de mooie diners maar gepland worden! De compacte badkamer geeft ruimte aan een inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Vijfde verdieping Gezamenlijk dakterras met een goede ligging ten opzichte van de zon en een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam. BIJZONDERHEDEN: - Gezamenlijk dakterras aanwezig op de 5e verdieping; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming, geheel voorzien van vloerverwarming; Huurvoorwaarden: - Ingangsdatum per 6 januari 2025; - Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; - Diplomaten clausule voor de verhuurder; - Huurprijs € 1.775,- per maand exclusief nutsvoorzieningen; - Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal € 74.550,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen); - Geen garantstelling mogelijk; - Één maand waarborgsom; - Geschikt voor stel (zonder kinderen) of alleenstaande; - Niet geschikt voor studenten en woningdelers. INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!