Buitenzorg 13054 KX RotterdamHillegersberg Noord

TE HUUR: Fantastische volledig gemeubileerde vrijstaande woning met heerlijke tuin rondom de woning en aan het water. Vanaf het terras aan de achterzijde stapt u zo de boot op naar de Bergse Plas en vaart u onder andere naar het winkelcentrum van Hillegersberg waar u een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden treft. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels, openbaar vervoer zoals de RandstadRail en busstations en de Internationale en Japanse school. Vlakbij zijn tevens verschillende recreatiemogelijkheden waaronder een 18 holes golfbaan. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal, gaderobe ruimte met spiegels. Lichte woonkamer met gezellige zithoek welke is voorzien van een grote schouw met openhaard. Ruim opgezette openkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur als Smeg oven en Bosch magnetron, eethoek met grote eetkamertafel. Openslaande deuren richting de tuin met uitzicht op de Bergse Plas. Aparte hal naar de hoofd slaapkamer met badkamer en-suite en doorloop naar de inloopkast welke ook gebruikt kan worden als 2e (slaap) kamer. De badkamer is voorzien van een luxe (bubbel) bad, dubbele wastafel en een designradiator. De volledige begane grond is voorzien van een houten vloer. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier fijne kamers waarvan er drie zijn ingericht als slaapkamer en een als wasruimte. Via de wasruimte is er toegang tot het ruime dakterras. De wasruimte zou tevens in gebruik genomen kunnen worden als extra slaapkamer. Tweede ruime badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet. De volledige verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden: - Unieke locatie; - Direct toegang tot de Bergse Plas; - Zonnige achtertuin en de woning is v.v. zonwering; - Zeer centraal t.o.v. openbaarvervoer, de Internationale en Japanse school, de snelwegen A20, A13 en A16 en Rotterdam-The Hague airport; - Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid extra slaapkamers te creëren. Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; (langer termijn bespreekbaar) - Huuringang: per direct beschikbaar; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend. De eigenaar is eventueel bereid om een tv/internet pakket af te sluiten welke doorbelast wordt aan de huurder; - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.