Leo Lashleylaan 203075 RP RotterdamVreewijk

Highlights - Gloednieuw en luxe afgewerkt - Inclusief wand- en vloerafwerking - Het project is in aanbouw, prognose oplevering mei/juni 2025 Omschrijving Welkom in Zuiderhof, de nieuwste woonwijk in Rotterdam-Zuid, waar modern comfort en stijl samenkomen. Deze prachtige stoepwoning biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een royaal woonoppervlakte van 117 m² beschik je over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is van alle gemakken voorzien en de dakkapel op de bovenverdieping zorgt niet alleen voor extra licht, maar biedt ook extra leefruimte. De tuin op het zuiden is een droom voor zonliefhebbers. Geniet hier grotendeels van de dag van de zon, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Hier ervaar je echt het beste van binnen- en buitenleven! Zuiderhof is de perfecte uitvalsbasis, gelegen in een levendige en opkomende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je comfortabel wonen in een moderne, gezinsvriendelijke omgeving? Dan is deze woning jouw nieuwe thuis. Woning Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer en keuken op, die dankzij de grote raampartijen een fijn uitzicht bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van daglicht. De tweede verdieping biedt volop ruimte voor een werk- of hobbykamer. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt moderne voorzieningen, waaronder een glanswitte keuken met een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Buiten is er een berging op eigen terrein. De woning is voorzien van afgewerkte vloeren en wanden, zodat het alleen nog maar gemeubileerd hoeft te worden (uitzondering: de zolder). Deze woning heeft een hoog energielabel en maakt gebruik van een warmtenet voor milieuvriendelijke verwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. Aarzel niet en schrijf je snel in om deze unieke woning te bemachtigen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte 117 m2; • Vloerverwarming en een mechanische ventilatiesysteem; • Hoog Energielabel - Geheel gasloos aangesloten op warmtenet; - Openbaar parkeren; - Tuin voorzien van terras, hekwerk, berging en poort; - Prognose oplevering mei/juni 2025 - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. - Voorbehoud gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal € 6.340,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.