Prins Bernhardkade 43051 AH RotterdamHillegersberg Zuid

Op één van de mooiste plekken van Hillegersberg, aan het water gelegen zeer charmant gestoffeerd hoekhuis met diepe zonnige tuin op het zuidwesten. Wonen aan het water, op loopafstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten, zoals een zeilvereniging, 18 holes golfbaan, tennis-, hockey- en voetbalverenigingen en de internationale school bevinden zich in de nabije omgeving. Hillegersberg is een zeer populaire, veilige wijk in Rotterdam met veel groen, voorzien van alle faciliteiten. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe en toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, open haard, ruime tussenkamer met statige trappenhuis, eetkamer aan achterzijden met openslaande deuren naar zonnig terras en diepe tuin met berging. Open keuken met natuursteenaanrechtblad en inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan voorzijde met schitterend uitzicht over de Bergse Voorplas, voorzien van inbouw kastenwand. Slaapkamer met openslaande deuren naar balkon aan achterzijde, voorzien van inbouwkasten. Neutrale badkamer met bad, douche, wastafel en handdoek-radiator. Apart toilet met fontein. Tweede verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers met een brede dakkapel aan de achterzijde en brede dakkapel aan de zijkant met prachtig uitzicht over de plas. Recent is de dakkapel aan de achterzijde vergroot. Tweede badkamer met douche, wastafel en handdoek-radiator. Souterrain: Onder gehele woning. Speel/logeerkamer met daglicht, wasruimte met wasmachine en droger (Miele), aparte berging met veel kastruimte, aparte kluisruimte. Bijzonderheden - Parkeerplek op eigen terrein - 1 minuut lopen naar de bus- en tramhalte - 5 minuten lopen naar treinstation Noord - 5 minuten rijden van de A20 en A13 - 15 min rijden van Rotterdam The Hague airport - 10 min rijden van natuurgebied Rottemeren - Zeer beschutte zonnige tuin op zuidwesten - Veiligheidsluiken - Zonneschermen op eerste en tweede verdieping - Nieuwe grote dakkapel op tweede verdieping aan zijgevel geplaatst in zomer 2016 - Nieuwe grote dakkapel op tweede verdieping achterzijde geplaatst in februari 2020 - Watersportvereniging / zeilvereniging voor de deur - Hockey-, voetbalvelden, en zwembad op 5 minuten rijden - 5 minuten van het Bergsche bos, 10 minuten van het Kralingse bos en de Kralingse plas - Huis staat aan een wandel / recreatie route - Roestvrij staal koel/vries combinatie (Bosch) - Nieuwe ketel en nieuwe boiler met onbeperkt warm water - WIFI aansluitingen aanwezig - Ook geschikt voor wonen-werken - Gestoffeerd Huur condities - Minimale huurperiode 1 jaar - Water/gas/elektra zijn niet in de huur inbegrepen en worden door huurder direct bij de leveranciers aangevraagd - Borg 2 maanden huur - Beschikbaar per direct Wij zijn de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de huur van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.