Fluwijn 342693 EA 's-GravenzandeHet Nieuwe water

PER DIRECT: LUXE GEMEUBILEERDE 5-KAMER EENGEZINSWONING IN 'S-GRAVENZANDE Sfeervol en moderne eengezinswoning met heel hoog afwerkingsniveau. Het huis is gelegen in de buurt "Het Nieuwe water". Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning heeft veel voorzieningen in de buurt. Het is op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 12 minuten rijden. INDELING: Via de hal, welke toegang geeft tot het moderne toilet, kom je in de ruime en luxe gemeubileerde huiskamer met prachtige open keuken. Via een openslaande deur komt je in de mooi aangelegde tuin (met elektrisch zonnescherm) met een comfortabel zitgedeelte (loungebank). Achterin de tuin is een houten schuur met daarnaast een af te sluiten serre met extra zitgelegenheid, jaarrond te gebruiken (ook heater in). De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, multifunctionele oven, koel-vriescombinatie, wijnkast en afwasmachine. Op de begane grond liggen plavuizen en is er vloerverwarming. In de meterkast staat een waterontharder, waardoor er geen kalk in het water is. Via de trap in de hal bereik je de EERSTE VERDIEPING (laminaat op de vloer en er is vloerverwarming) welke is voorzien van 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een 2-persoons bed. Tevens is er een mooie en inloopkast. De 2e slaapkamer wordt nu gebruikt als kinderkamer, De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met 2 bassins en een 2e toilet. Op de overloop is de trap naar de 2E VERDIEPING, de zolder (laminaat op de vloer). Hier bevindt zich op de overloop de wasmachine en de droger. Tevens zijn hier 2 slaapkamers gelegen (met dakkapel en rolluiken). De woning is voorzien van ZONNEPANELEN en heeft ENERGIELABEL A, DE ENERGIEKOSTEN ZIJN LAAG. HUURPRIJS: € 2.500,-- PER MAAND, excl. Stadsverwarming/E/W/TV/int. Borg: 1,5 maand huur. Huurovereenkomst: 24 maanden, minimaal 12 maanden huren. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig ruim & luxe huis, 4 slaapkamers, ruime badkamer & ligbad & douche, 2 toiletten, wasruimte met wasmachine en gemeubileerd. - ENERGIELABEL A, ZONNEPANELEN (9 ACHTER EN 3 VOOR OP HET DAK). - Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. - Persoon alleen of een stel met max. 2 kinderen. - Gratis parkeren, voor en achter het huis. - Geen huisdieren Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging neemt u contact op via IMMEDIATELY FOR RENT: LUXURY FURNISHED 5-ROOM SINGLE-FAMILY HOUSE IN 'S-GRAVENZANDE Atmospheric and modern single-family home with a very high level of finishing. The house is located in the "Het Nieuwe water" neighborhood. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The house has many amenities nearby. It is within cycling distance of the center of 's-Gravenzande In addition, the nearest exit road is a 12-minute drive. LAYOUT: Through the hall, which gives access to the modern toilet, you enter the spacious and luxuriously furnished living room with a beautiful open kitchen. Through a French door you enter the beautifully landscaped garden (with electric awning) with a comfortable seating area (lounge sofa). At the back of the garden is a wooden shed with a lockable conservatory with extra seating that can be used all year round (also has a heater). The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, namely an induction hob with 5 cooking zones, extractor hood, multifunctional oven, fridge-freezer, wine cabinet and dishwasher. The ground floor has tiled floors and underfloor heating. There is a water softener in the meter cupboard, so there is no limescale in the water. Via the stairs in the hall you reach the first floor (laminate on the floor and underfloor heating), which has 2 bedrooms. The large bedroom has a double bed. There is also a beautiful walk-in closet. The 2nd bedroom is now used as a children's room. The bathroom has a bath, a separate walk-in shower with rain shower, washbasin with 2 basins and a 2nd toilet. On the landing is the stairs to the 2nd floor, the attic (laminate on the floor). Here the washing machine and dryer are located on the landing. There are also 2 bedrooms located here (with dormer windows and shutters). The house is equipped with solar panels and has energy label A, the energy costs are low. RENTAL PRICE: € 2,500 PER MONTH, excl. District heating/E/W/TV/int. Deposit: 1.5 months rent. Rental agreement: 24 months, minimum 12 months rental. PARTICULARITIES: - Beautiful spacious & luxurious house, 4 bedrooms, spacious bathroom & bath & shower, 2 toilets, laundry room with washing machine and furnished. - ENERGY CERTIFICATE A, SOLAR PANELS (9 AT THE BACK AND 3 AT THE FRONT OF THE ROOF). - Close to amenities and arterial roads. - Single person or a couple with max. 2 children. - Free parking, in front and behind the house. - No pets For more information or to request a viewing, please contact