De Veldwachter 311741 NB SchagenMuggenburg

Gemak is het nieuwe luxe. Een appartement huren zonder te klussen? Dit nieuwbouwappartement is compleet afgewerkt inclusief gestucte wanden, schilderwerk, pvc-vloer en raambekleding. Alleen uw meubels en persoonlijke spullen verhuizen en dan is dit prachtige appartement in De Veldwachter uw nieuwe thuis. Ontdek deze mooie locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Schagen met alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken: • 3 kamerappartement van 90 m2 met een optimale indeling • ruime woonkamer van 40m2 met luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en kookeiland • ruime hoofdslaapkamer een tweede slaapkamer of werk- of hobbykamer • wanden en plafonds zijn gestukt, geschilderd en woonkamer heeft een neutrale accentkleur • royale badkamer met moderne vloer- en wandtegels, zwevend toilet met soft close toiletbril, douche met vast scherm, verwarmde handdoekenradiator en dubbel wastafelmeubel • royaal balkon en bergruimte op de begane grond • energielabel A+++, bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling voor een milieuvriendelijke en behaaglijke leefomgeving • het gehele appartement is voorzien van pvc-visgraat vloerafwerking zonder dorpels en hoge plinten • ramen zijn voorzien van neutrale raambekleding en plafondarmaturen in alle ruimten. Ligging: • gelegen op slechts 3 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen • treinstation op 5 minuten loopafstand. Bijzonderheden: – huisdieren en roken niet toegestaan; – energielabel A; Termijn: – aanvaarding in overleg vanaf 1 januari 2025 – de huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar Financieel: – Huurprijs € 1.490, - per maand; – Servicekosten € 65,- per maand; – Waarborgsom € 2.980, - Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat-huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maandinkomen van minimaal driemaal de huurprijs Procedure: U kunt zich aanmelden door een e-mail te sturen naar de verhurend makelaar, Kim Boontjes makelaar. Graag ontvangen wij een motivering waarom u deze woning wil huren en een aantoonbare financiële onderbouwing van de betaalbaarheid. Nadat wij uw gegevens compleet hebben ontvangen en beoordeeld stuurt de makelaar u een uitnodiging voor een bezichtiging. Gunning aan de best passende kandidaat is voorbehouden aan de eigenaar van het appartement. Contact Kim Boontjes Makelaar M 06- 11 79 99 61