Merelstraat 56111 AT Sint JoostSint Joost

Een karakteristieke vrijstaande woning met ruime tuin, gelegen te Sint Joost. De woning is in 2022 deels gerenoveerd. Zo is er onder andere op de benedenverdieping nieuw stucwerk, een nieuwe keuken en nieuw sanitair geplaatst. Daarnaast werd de woning ook voorzien van een nieuwe CV-ketel, nieuw leidingwerk, een alarminstallatie, nieuwe elektra en tegelwerk. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer, een riant woongedeelte, een keuken die van alle gemakken is voorzien, een volledig vernieuwde garage en een ruime tuin. Ligging: De woning is gelegen in een klein maar levendig dorp met een divers verenigingsleven. Binnen een straal van een paar honderd meter bevinden zich een basisschool, een boerderijwinkel, een speeltuin en nog veel meer andere voorzieningen. In de omliggende dorpen zijn voorzieningen zoals supermarkten en middelbare scholen gelegen. Tevens bevinden zich op korte afstand de autosnelwegen A2 en A73. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook op de openbare weg langs de woning. Metrage: Het perceeloppervlakte bedraagt circa 785m2, de woonoppervlakte bedraagt circa 155 m2 en de inhoud is circa 790m3. Beschikbaar vanaf: 30 juni 2024 Huurprijs: € 1.650,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Echt voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving. Waarborgsom: Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd. Wijzigingen: Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.  Huurperiode: Maximaal twee jaar