Nieuwstraat 24-A5691 AC Son en BreugelSon

Direct in hartje centrum gelegen riant, zeer fraai en luxe afgewerkt appartement met 2 woonlagen, berging en een heerlijk dakterras van maar liefst 67m2! Indeling Entree aan achterzijde gebouw middels afsluitbare trapopgang. Eerste verdieping Eerste woonlaag appartement: Middels het dakterras toegang tot de entree. Ruime hal/gang met garderobe en inbouwspots. CV-/was-/bergruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, inbouwspots, vaste kastenwand met opstelling HR-combiketel Nefit en uitgebreide meterkast. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met duo wastafel, handdoekenradiator en inbouwspots. Separate geheel betegelde moderne toiletruimte. Sfeervolle en lichte L-vormige living met PVC-vloer, stucwerk wanden/plafond, wandradiatoren, lichtstraat (pyramide), gashaard, airco, schuifpui (met hordeuren) naar dakterras en trapopgang naar verdieping. Centraal gelegen open keuken v.v. luxe wandopstelling en kook-/spoeleiland (Siematic) met 5-pits gaskookplaat, plafond afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, koffie-apparaat, Quooker, wijnkast (2 niveau’s) en inbouwspots. Dakterras: Het dakterras (9.54m bij 7m) is afgewerkt met vlonderplanken, plantenbakken en beschikt over een overdekt gedeelte (16 m2) met inbouwspots. Tevens toegang tot de berging. Berging: De berging (2.96m bij 2.4m) is middels het dakterras toegankelijk en voorzien van elektra. (Let op: hier kunnen fietsen gestald worden doch dienen deze dan via de trap omhoog getild te worden.) Tweede verdieping Tweede woonlaag appartement: Overloop met inbouwkast. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden/plafond en waarvan 1 met airco en 5-deurs garderobekast. Garderobe-/hobby-/logeerkamer met grote dakkapel, garderobekast en bergruimte. Bergkamer met dakkapel en vaste kastenwand. Geheel betegelde 2e badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, toilet, handdoekenradiator en inbouwspots. Bijzonderheden • In hartje centrum gelegen. • Instapklaar appartement met 2 woonlagen. • Uitstekend afwerkingsniveau: o.a. volledig voorzien van PVC vloer met hoge plint, stucwerk wanden/plafond (deels met sierlijst), diverse inbouwspots en wandverlichting. • Sfeervolle gashaard. • Eerste woonlaag en (ouder)slaapkamer op de tweede woonlaag met airco. • Slaapkamers v.v. horren. • Ramen living aan straatzijde voorzien van houten shutters. • Twee badkamers. • Géén servicekosten. • Minimale huurperiode is 2 jaar. • Huisdieren en binnen roken zijn niet toegestaan. • Energie: Er wordt € 200,- voorschot gevraagd voor het verbruik van gas, water en elektra. Dit is een ruim verbruik op basis van 2 personen. Verrekening per jaar voor minder/meer verbruik.