Westdam 1-E4651 BE Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

In ‘villa Buuron', gelegen in het bruisende stadshart van Steenbergen en toch met parkeren voor de deur, treft u dit instapklare 2-kamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en is perfect bereikbaar per liftinstallatie alsmede per trap. Het object is van oorsprong gebouwd in 1895 hetgeen nog duidelijk zichtbaar is in de warme uitstraling van het gebouw. Echter in het jaar 2015 heeft een totale inpandige make-over plaats gevonden waardoor een stoer en tijdloos appartementencomplex is gerealiseerd. De navolgende headlines zijn o.a. van toepassing: - gelijkvloers uitgevoerd waardoor toegankelijk voor een brede doelgroep; - sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; - fraaie inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - wandcloset met fonteintje; - slaapkamer met badkamer en-suite o.a. vv. inloopdouche en wastafel; - strakke wandafwerkingen i.c.m. sfeervolle houten balken/constructie in het zicht; - royale bergvide t.b.v. opslag en privé HR-combiketel uit 2015; - privé berging op de begane grond t.b.v. opslag, fiets, e.d.; - parkeerplaats aan de zijkant van het complex; - balkon aan de zijde van de galerij. Heeft dit alles uw interesse gewekt schroom dan niet en neem direct contact op met ons kantoor om uw huurmogelijkheden te bespreken! Huurvoorwaarden: Model huurovereenkomst conform ROZ model; de minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, langer huren is geen enkel probleem; de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting; de gestelde huurprijs bedraagt exclusief gas, water en elektra, servicekosten, alsmede diverse abonnementen voor o.a. televisie, internet, telefoon, etc. aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. Waarbij de richtlijn als volgt is: maandhuurprijs x 3,75 = gewenste bruto (gezamenlijk)inkomen. Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd; het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling aan verhuurder. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke tuin/binnenplaats; privé (fietsen)berging (links voorzijde); gezamenlijk parkeerterrein met 1x parkeerplaats per huurappartement; centrale hal/entree met trappenhuis, deurbel en liftinstallatie. Appartement: Hal/entree voorzien van een intercom t.b.v. openen centrale voordeur, wandafwerking structuurverf, fermacellvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van 3 dakramen, wandafwerking structuurverf, fermacellvloer, balkenplafond, steektrap naar vide; vide t.b.v. opslag, voorzien van opstelplaats HR-combiketel en MV-box; open keuken waarin geplaatst een kookeiland met separate kastenwand, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koel-/vriescombi, -combi oven/magnetron en een -vaatwasser, dakraam, wandafwerking structuurverf, fermacellvloer, balkenplafond; slaapkamer met een dakraam, wandafwerking structuurverf, fermacellvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en deels balkenplafond; badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie; Balkon voor de privé voordeur van het appartement. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren afgewerkt met Fermacell platen, onderschoten kap gedekt met zinken leien, kozijnen uitgevoerd in hout. Isolatie: Het appartement is voorzien van dakisolatie, deels voorzetwanden, tussenvloeren met Fermacell platen, alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van een privé HR combi CV-ketel (Fabricaat Remeha, bouwjaar 2015) welke is gesitueerd op de bergvide en tevens voorziet tevens in warm water. Servicekosten: De service- en onderhoudskosten bedragen € 25,00 per maand en omvatten o.a.: - schoonmaak onderhoud algemene ruimten; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - 24-uursservice liftinstallatie; - onderhoud algemene buitenruimte / tuin; - glasbewassing 2x per jaar. Overname goederen: Door de vertrekkend huurder worden de navolgende roerende zaken ter overname aangeboden: Laminaatvloeren, tapijtvloeren slaapkamer en bergvide, 4x rolgordijn dakramen, 2x donker geschilderde wand, schuifkastenwand slaapkamer. De overnamesom voor alle goederen tezamen bedraagt € 1.000,- en dient met de vertrekkend huurder te worden verrekend alvorens oplevering.