Stroeërschoolweg 19-BIS3776 MN StroeBuitengebied Stroe

Te Huur: Aanleunwoning in het buitengebied met berging, een royaal terras en parkeerplaatsen. Gelegen aan een doodlopende weg, in het buitengebied van Stroe treft u dit bijzonder nette woonhuis aan. Op slechts 7 autominuten van Voorthuizen en in de nabijheid van het dorpscentrum van Stroe. Degelijk gebouwd in 2010. Volledig geïsoleerd en gestoffeerd. Deze woonruimte is voorzien van een slaapkamer, hal, moderne badkamer, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en een open keuken met een uitgebreid hoekblok met gebruikelijke apparatuur. U heeft de beschikking over een eigen berging en een ruime privé deel buitenruimte (circa 100 m²). In de vorm van een groot terras, parkeerplaats en tuin. Deze woning is zeer geschikt voor één of tweepersoons huishoudens. De woning is tijdelijk te huur voor een periode van circa 1 jaar en maximaal 2 jaar. Beschikbaar vanaf 1 maart 2024 Huurprijs € 960,= per maand. Voorschot energiekosten € 100,= per maand. Voorbehoud gunning verhuurder. Woontoets is van toepassing. Er zijn inkomenseisen van toepassing. INDELING AANLEUNWONING Begane grond: Entree, ruime hal met plavuizen vloer, aansluiting wasmachine, geheel betegelde moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de badkamer en vanuit de hal toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een vinyl vloer en is voorzien van gordijnen. Woonkamer met erker aan de voorzijde en ruimte voor een zithoek en een eethoek. Open keuken met hoekblok voorzien van ingebouwde koelkast, spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. BERGING Eigen berging voor opslag fietsen, tuinmeubels e.d. Afmetingen circa 5,75 x 2,8 meter. PARKEERPLAATS Voldoende parkeerruimte op het eigen deel van het erf. TERRAS Gelegen aan de zijkant van het huis en naast de berging. DIVERSEN De woning is volledig gestoffeerd De woning is volledig geïsoleerd Verwarming grotendeels vloerverwarming en deels radiatoren De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering Mooie landelijke ligging Niet ver van de kern van Stroe HUUROVEREENKOMST Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten: • Duur overeenkomst minimaal één jaar en maximaal twee jaar; • Huurovereenkomst conform ROZ model woonruimte; • Opzegtermijn twee maanden; • Betaalperiode automatisch per maand vooraf; • Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van twee maanden huur; • Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI-indexcijfer van het CBS; • Levering van diensten->te verrekenen met verhuurder. Het voorschot voor het verbruik van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) bedraagt thans € 100,= per maand. Jaarlijks wordt bekeken of e.e.a. nog in verhouding is met het verbruik. Er zijn tussenmeters aanwezig. • Huisdieren zijn in principe niet toegestaan; • Binnen roken is niet toegestaan; • Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan; • Het gehuurde omvat het gebruik van een eigen terras, huurder zal zorg dragen voor het onderhoud van dit terras en het stukje tuin; • Huurder zal zorg dragen voor een verzorgd uiterlijk van de woning, erf en de tuin; • Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning en op (oneigenlijk) gebruik; • Onderhuur is niet toegestaan; • Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen; • Toetsing BKR (aan te leveren door kandidaat huurder); • Voorbehoud gunning door verhuurder; • Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend; • Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar; KENMERKEN Huurprijs: € 960,= per maand excl. energie Voorschot energiekosten: € 100,= per maand Waarborgsom: € 1.920,= Energie: Voorschot en verrekening via tussenmeters Aanvaarding: 1 maart 2024 Soort woning: Geschakeld woonhuis Verwarming: Centrale radiatoren verwarming en vloerverwarming Energielabel: A Woonoppervlakte: ± 65 m² Perceeloppervlakte: ± 300 m² Totaal aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Eigen berging: Ja Parkeerruimte: Voldoende op eigen erf Ligging: In het buitengebied Tuin: Stuk voortuin en ruim terras