Emmapassage 11-035038 XA TilburgBinnenstad Oost

“Grijp je kans:2- kamer appartement Emmapassage 11-03 komt per 1 SEPTEMBER 2026 beschikbaar!” “Midden in het hart van de binnenstad bevinden zich maar liefst 170 schitterende appartementen. Graag laten we je kennismaken met de Weverij Tilburg! Gelegen aan de populaire Emmapassage voel je de bruisende stad direct onder je voeten. Geniet van de prachtige weidse uitzichten over het mooie Tilburg. Omgeving Dit appartement ligt in de Emmapassage, midden in het levendige stadscentrum van Tilburg. Binnen enkele minuten wandel je naar een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. De populaire Heuvelstraat bevindt zich op een steenworp afstand. Ook het Pieter Vreedeplein en de Emmapassage bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Op het gebied van cultuur en ontspanning is de locatie eveneens uitstekend. Theaters Tilburg, Pathé en de creatieve en gastronomische hotspots in de Spoorzone liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt het centraal station zich op loopafstand, waardoor het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is. Voor forenzen is de locatie gunstig dankzij de nabijgelegen uitvalswegen Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid en de A58. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Ook zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen naar omliggende steden en dorpen. Indeling Het appartement biedt een hoog wooncomfort dankzij de kwalitatieve afwerking. Er is 1 aparte slaapkamer, een stijlvolle woonkamer en een moderne open keuken van Novitelli, uitgerust met inbouwapparatuur van Whirlpool. De badkamer is voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en er is een separaat toilet voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Huurdetails: – Beschikbaar vanaf 01 september 2026 – Kale huurprijs € 1.186,84 per maand. – Servicekosten € 65,00 per maand. – Waarborgsom maximaal twee maanden de kale huurprijs. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. - Getoonde foto's zijn van een vergelijkebare woning en dienen ter inspiratie. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning staat onze verhuurmakelaar van het kantoor in Eindhoven je graag te woord. De inschrijving is kosteloos en vrijblijvend. Je kunt je aanmelden via onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: Je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Om voor deze woning in aanmerking te komen, gelden de volgende voorwaarden: Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer de maandhuur te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor 100% worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal twee volledige jaarcijfers te kunnen overleggen. Er vindt een inkomenstoets plaats. Daarnaast voeren wij een creditcheck uit. Huurverhoging Per 1 juli 2027 zal een huurverhoging worden doorgevoerd conform de op dat moment geldende wet- en regelgeving en binnen de wettelijk toegestane kaders. De huurder wordt hierover tijdig geïnformeerd. Wanneer je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren toesturen over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw persoonlijke woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.