Trouwlaan 15-B5021 WD TilburgTrouwlaan

STUDENTENKAMER TROUWLAAN 15B KAMER 1 Studentenkamer in hartje Tilburg – met groot gezamenlijk dakterras! Let op! Je kunt uitsluitend reageren op deze kamer per emailbericht. Ben jij op zoek naar een gezellige plek om te wonen in het centrum van Tilburg? Deze ruime studentenkamer, gelegen op de eerste verdieping van de Trouwlaan 15B, biedt alles wat je nodig hebt! Het huis heeft een groot gezamenlijk dakterras, gedeelde voorzieningen en een praktische indeling. Dit is dé plek waar je comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd kunt genieten van het sociale leven met medebewoners. Via de Trouwlaan kom je binnen op het binnenterrein en met de trap ga je naar de eerste verdieping. Hier is gelijk het dakterras van 48 m2!, dakterras is voor gezamenlijk gebruik van de vijf bewoners. Indeling en faciliteiten Bij binnenkomst via de Trouwlaan betreed je het binnenterrein en neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je direct het fantastische gezamenlijke dakterras van maar liefst 48 m², perfect om te ontspannen of gezellige momenten te delen met je medebewoners. De aangeboden ruimte bestaat uit drie kamers: Eén kamer met een eigen keukentje; Eén kamer ideaal als woonkamer; Eén kamer als slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Deze ruimtes hebben een totaaloppervlakte van circa 21 m² en bevinden zich aan de voorzijde van het pand, boven een kapsalon aan de Korvelseweg. In de gemeenschappelijke gang zijn twee badkamers en twee toiletten beschikbaar, die worden gedeeld met vier medebewoners. Belangrijk om te weten: - Beschikbaar per 01-12. - De huurovereenkomst heeft een duur van 2 jaar. - Waarborgsom: één maand huur inclusief servicekosten. De huurprijs is 630 inclusief servicekosten van 130 met onder andere gas, water, elektra, werkster voor de gezamenlijke ruimten). Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor. Verbod tot discriminatie Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Wat wij vragen aan gegevens Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is: - naam, adres, woonplaats, - e-mailadres, telefoonnummer, - legitimatiebewijs, - samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), - de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring. Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen. Onze selectieprocedure Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven. Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren door een emailbericht te sturen naar ons kantoor. Vervolgens nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria. De selectiecriteria Per object selecteren wij een aantal kandidaten die kunnen bezichtigen. Dit gaat normaliter op volgorde van aanmelding, maar kan ook anderszins, bijvoorbeeld als u lang staat ingeschreven bij ons, of al huurder bent via ons. Zittende huurders (via onze beheerportefeuille) hebben voorrang op nieuwe kandidaten. Het inkomen is een selectiecriterium en kan medebepalend zijn of u gekozen wordt voor deze woning. Aangezien onze clienten veelal kleine particuliere beleggers zijn, kijken wij ook of er een match kan zijn tussen u en onze client. Indien er andere huurders in of nabij het complex zijn (via onze bemiddeling) dan kijken wij of er al dan geen match is. De optimale combinatie van deze factoren maakt u de beste huurkandidaat. Toewijzing en huurovereenkomst Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden. Afwijzingen Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt: In de praktijk komt het er op neer dat er een andere kandidaat is die meer voldoet aan de selectiecriteria dan u (voor deze specifieke woning). Dit kan ook betekenen dat u wel de beste kandidaat bent voor een andere woning. De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie. Aanpassing werkwijze Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.