Galjoenstraat 1-225017 CL TilburgHoogvenne Oost

PRACHTIGE EN ENERGIEZUINIGE HUURWONING OP 100 METER VAN DE PIUSHAVEN! ZEER LAGE STOOKKOSTEN: VLOERVERWARMING, ZONNEPANELEN EN WARMTEPOMP! Eén straat achter de Piushaven – op de hoek van Galjoenstraat en de Gondelstraat - is complex Boothuis gesitueerd. Appartementen en woningen van circa 50 m2 groot welke allen beschikken over een eigen PARKEERPLAATS! DE LOCATIE Wat een heerlijke plek is het om te wonen! Op een paar honderd meter van de Piushaven, op een paar minuten fietsen van de binnenstad en lekker dicht bij het centraal station. En ook voorzieningen zoals scholen, horeca, supermarkten e.d. liggen in de directe omgeving. HUURWONINGEN VAN CIRCA 50 M2 De woningen hebben een totaaloppervlak van circa 50 m2, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Beneden vind je de woonkamer met open keuken, boven de slaapkamer, badkamer en een berging / technische ruimte (waar ook plek is voor de wasmachine en droger). Mede dankzij de zonnepanelen op de woningen, is je energierekening bijzonder laag. De woningen hebben geen buitenruimte en geen berging. Bij goed weer kun je wel genieten van het groene binnenterrein waaraan het merendeel van de woningen grenst. De gemeenschappelijke fietsenstalling die in het appartementengebouw gelegen is, wordt toegewezen aan de 15 eengezinswoningen. Je fiets kun je dus binnen kwijt. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. AFWERKINGSNIVEAU De woningen zijn allemaal even luxe afgewerkt. De keukens worden voorzien van RVS recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combimagnetron (van het merk Etna). In de badkamer vind je de douche en wastafel met mengkraan. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, centraal te regelen middels een thermostaat in de woonkamer. Er is een elektrische radiator in de badkamer. De verwarming geschiedt door middel van een luchtwarmtepomp met boiler. PARKEREN Eigen parkeerplaats op het binnenterrein! TERRAS: De woningen aan Galjoenstraat hebben een terrasje aan de woning (op het oosten of westen). BESCHIKBAARHEID: De stadswoning nummer 1-22 is beschikbaar per 1 september a.s. De servicekosten bedragen E 35,- per maand. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient je rekening te houden met een aantal voorwaarden die de verhuurder stelt: • Minimale huurperiode van 1 jaar; • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Kandidaten in hun proeftijd kunnen geen huurovereenkomst aangaan; • Eén maand borg voor aanvang eerste huurtermijn; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden; • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden, jaarcijfers van minimaal 3 jaar (jaarcijfers van 1 jaar is bespreekbaar); • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; • Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden); • Indien er sprake is van een pensioenuitkering ontvangt, gelden er andere voorwaarden. • Aanwezig eigen vermogen of opbrengst eigen woning kan slechts in uitzonderlijke gevallen worden meegenomen bij het berekenen van het inkomen.