Metslawierstraat 1115045 EB TilburgLeeuwerik Zuid

123WONEN TILBURG, DÉ VERHUURMAKELAAR, BIEDT AAN: METSLAWIERSTRAAT – TILBURG Op zoek naar een ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Leeuwerik in de Reeshof? Deze prachtige hoekwoning ligt dicht bij basisscholen, voortgezet onderwijs, speeltuintjes, het beschermde natuurgebied Dongevallei en het Wilhelminakanaal, ideaal voor heerlijke wandel- en fietstochten. Ook tref je in de Reeshof diverse winkelcentra, sportfaciliteiten en een treinstation in de buurt. De woning wordt deels gemeubileerd maar volledig gestoffeerd aangeboden: de vitrinekast en tuintafel blijven achter. BEGANE GROND Via de hal/entree heb je toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en berging (voorzien van legplanken). De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat (Bora) met afzuiging en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken bereik je de knusse eetkamer. EERSTE VERDIEPING De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van lichte laminaatvloeren. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met airco, en de badkamer. De compacte badkamer beschikt over een ligbad met douchekraan, wastafel en toilet. Tevens is er op de overloop een extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de grootste, vierde slaapkamer. Hier is ook voldoende bergruimte en plek voor wasmachine en droger. TUIN De achtertuin beschikt over een houten berging en een eigen achterom. HUURPRIJS Kaal: €2.395,- per maand Gestoffeerd: €2.500,- per maand Borg: €4.790,- (twee maanden kale huur) Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging via Neem contact op 123WONEN TILBURG Sint Josephstraat 126C 5017 GL Tilburg T 013 - 762 10 50 E --------- 123WONEN TILBURG, THE RENTAL SPECIALIST, OFFERS: METSLAWIERSTRAAT – TILBURG Looking for a spacious family home in the popular Leeuwerik neighborhood of the Reeshof? This beautiful corner house is close to primary and secondary schools, playgrounds, the protected Dongevallei nature area, and the Wilhelminakanaal — perfect for walking and cycling. The Reeshof also offers several shopping centers, sports facilities, and a train station nearby. The property is offered fully unfurnished but partially furnished: the display cabinet and garden table will remain. GROUND FLOOR From the hall/entrance, you have access to the living room, toilet, meter cupboard, and storage room (with shelving). The modern kitchen is located at the front of the house and equipped with all conveniences: fridge/freezer, combi-oven, dishwasher, induction hob (Bora) with extractor, and a boiling water tap. From the kitchen, you can access the cozy dining room. FIRST FLOOR The first and second floors feature light laminate flooring. The landing gives access to three bedrooms, including a large bedroom with air conditioning, and the bathroom. The compact bathroom includes a bathtub with shower, washbasin, and toilet. There is also additional storage space on the landing. SECOND FLOOR Via a fixed staircase, you reach the second floor with the largest, fourth bedroom. There is also plenty of storage space and room for a washing machine and dryer. GARDEN The backyard features a wooden shed and a private back entrance. RENTAL PRICE Unfurnished: €2,395 per month Partially furnished: €2,500 per month Deposit: €4,790 (two months’ rent for the unfurnished option) If you are interested in this property, please feel free to contact us for a non-binding viewing at Contact us EXPATRENTALS HOLLAND TILBURG Sint Josephstraat 126C 5017 GL Tilburg T 013 - 762 10 50 E