De Hooizolder 509356 DR TolbertSint Maheerdt

Te huur; bezichtigingen vinden plaats op woensdagmiddag 18 december. GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND. Een goed onderhouden, energiezuinig en moderne tussenwoning met een fijne zonnige achtertuin en berging met overkapping. De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met pelletkachel, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer en toilet en een technische ruimte. De ligging van de woning is uitstekend, nabij de Tolbertervaart, op fietsafstand van het centrum van Leek en nabij landgoed "Nienoord". De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Leek en Tolbert vele voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, meterkast, lichte woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Aan de straatzijde is de luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie). 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel, technische ruimte met opstelling c.v. en witgoedaansluitingen; Bijgebouwen: Vrijstaande berging met overkapping. Goed om te weten: - Foto's meubilair van vorige bewoner; - Lage voorschot van gas en elektra; - Verwarming middels centrale verwarming en pelletkachel; - Zonnepanelen; - Energielabel A. - Achtertuin op zuid met berging en overkapping; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen. Extra aandachtspunten: - Verhuurder geeft de voorkeur aan kandidaten die minimaal een jaar en maximaal een paar jaar willen huren; - Aanvaarding per 15-1-2025; - Huurprijs is exclusief gas, water en elektra; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Huisdieren zijn niet toegestaan, mits na toestemming van verhuurder; - Wij selecteren op basis van het volgende: het (type) inkomen en samenstelling huishouden. - Voordat deze huurwoning wordt toegewezen aan kandidaat huurders vindt er een screening plaats van het (type) inkomen en solvabiliteit. U dient hiertoe de meest recente inkomensgegevens of belastingaangifte aan te leveren. Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn.