Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 februari 2024
- Verhuurdatum
- 25 april 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Gloednieuw en modern driekamerappartement met een zonnig balkon met uitzicht over de Amstel en een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Dit energiezuinige appartement, met energielabel A+++, ligt op steenworp afstand van het gezellige Oude Dorp met diverse winkels en horeca. Het winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij net als de bus- en toekomstige sneltramhalte (operationeel in juli 2024). Het appartement is per direct beschikbaar en wordt gestoffeerd én gemeubileerd opgeleverd.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten, centrale entree. Verdeeld over het gebouw zijn een drietal hoofdtrappenhuizen met liften, videofoon en de brievenbussen.
Eerste verdieping
Via de lift of de trap komt u boven in de centrale overloop waar de voordeur van het appartement zich naast de lift bevindt.
Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer, met hoge ramen, is gesitueerd aan de Amstelzijde en biedt dan ook een prachtig uitzicht. In de woonkamer is een deur met toegang naar het balkon. Er is een moderne, open keuken aanwezig met een kookeiland. De keuken is afgewerkt in zwart/hoogglans wit en beschikt over de diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een deur die toegang biedt tot de ruime bijkeuken waar zich ook de wasmachine en de wasdroger bevinden.
Er zijn twee slaapkamers die beiden uitkijken over de Amstel. De hoofdslaapkamer biedt via een schuifpui toegang tot het ruime balkon. De tweede (slaap)kamer is ingericht als werkkamer en heeft een deur die eveneens toegang biedt naar het balkon. Er is een moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling, waar zich een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet bevinden. In de hal is tevens een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische technische ruimte aanwezig.
Balkon
Het fijne, overdekte balkon is circa 10 m2 groot en is een heerlijke plek om bijvoorbeeld van de zonsopgang te kunnen genieten. Het balkon biedt uitzicht over de Amstel en het daar achtergelegen Amstelhoek.
Parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de half verdiepte en afgesloten garage. Rondom het complex is er, voor bezoekers of de 2e auto. openbare parkeergelegenheid beschikbaar. In de onderbouw is ok een eigen berging van circa 5 m2 (met elektra) aanwezig.
Locatie
Het appartement ligt aan de rand van de nieuwe woonwijk "Vinckebuurt", gelegen aan de Amstel en op slechts twee minuten lopen van het Oude Dorp van Uithoorn. U vindt hier gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Amstel en zowel een permanente als een passantenhaven. Zelf de Amstel en de nabijgelegen plassen ontdekken? Ook dat is mogelijk, huur dan een sloep bij Aemstel Boating.
In het winkelcentrum Amstelplein vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is niet ver weg.
Uithoorn heeft goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Vanaf juli 2024 is het mogelijk om, vanuit het centrum van Uithoorn, de sneltram naar Station Zuid in Amsterdam te nemen.
Via de uitvalsweg N-201 zijn alle omliggende plaatsen en steden gemakkelijk en snel te bereiken.
Bijzonderheden
• Nét opgeleverd 3-kamerappartement in het statige complex “Allure aan de Amstel”;
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex;
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling;
• Energiezuinig met o.a. een warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Energielabel A+++;
• Gelegen op loopafstand van het gezellige Oude Dorp én winkelcentrum Amstelplein;
• De sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, zal in juli 2024 in gebruik worden genomen;
• Huurprijs exclusief water, elektra en internet maar inclusief servicekosten en verwarming;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Roken en huisdieren niet toegestaan;
• Wijzigen van b.v. de wandafwerking uitsluitend na goedkeuring van verhuurder;
• De huurperiode is maximaal 2 jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 2.200 per maand (geen servicekosten)
- Waarborgsom
- € 4.400 eenmalig
- Huurovereenkomst
- Tijdelijke verhuur
- Status
- Verhuurd
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 94 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- UITHOORN B 10850
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met opstal
- UITHOORN B 10850
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met opstal
- UITHOORN B 10850
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met opstal
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
1.346x
Bekeken
15x
Bewaard
23-2-2024
Op Funda