Groenmarktstraat 423521 AV UtrechtDichterswijk

Super comfortabel en goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 72m² op de 1e verdieping) met balkon, eigen parkeerplaats en berging op een prachtige plek in de Veilinghaven. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft de luxe van een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De entree van het complex ligt in de binnentuin waar dagelijks in de avond de meerdere toegangspoorten geheel worden afgesloten zodat het terrein alleen te betreden is door de bewoners. Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Parkhaven in de Dichterswijk. Parkhaven kenmerkt zich door de oude Veilinghaven met haar historische schepen, de diversiteit aan horeca en veel groenvoorzieningen. Daarnaast is de ligging van Parkhaven perfect ten opzichte van de oude binnenstad en alle winkels voor dagelijkse boodschappen, namelijk op loopafstand! Via de Moreelseburg bent u direct in het stadscentrum. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Entree, ruime hal, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers te bereiken van goed v formaat, waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot een heerlijk zonnig balkon op het Zuidoosten. Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer met nette open keuken voorzien van alle apparatuur: (aparte) koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, oven, inductiekookplaat. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.350,- excl. electra, (stads)verwarming, water, tv, internet en gemeentelijke (huurders)lasten. - Huurperiode; minimaal 12 maanden; - Energielabel A; - Eigen berging EN parkeerplaats!; - Startdatum; per 15 november 2024; - De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur; - De inkomenseis is 3 keer de maandhuur; - Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.