Hoola van Nootenstraat 3833521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

In het zeer recent opgeleverde, midden in het nieuwe stadshart van Utrecht gelegen, op de 25e verdieping van het unieke wooncomplex Wonderwoords mogen wij je dit luxe en fraai afgewerkte, zeer lichte 2-kamerappartement aanbieden. Riant balkon op het zuiden met schitterend wijds uitzicht. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling, op de 6e verdieping is er een privé berging aanwezig. Op loopafstand van Centraal Station, winkels, theater, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Nabij is er mogelijkheid om te parkeren in de parkeergarage. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale entree met huismeester, postboxen, 4 liften naar de verdiepingen. 25e verdieping: entree/hal met modern betegeld toilet met fontein. Berging met aansluitingen wasmachine en droger, meterkast en kast met vloerverwarmingsunit. Zeer lichte woonkamer met open keuken. De kamer biedt toegang tot het riante en zonnige terras. Open keuken met luxe opstelling v.v. inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer met en-suite badkamer en deur naar balkon. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche met regendouche. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren en vloerverwarming. Algemeen: - bouwjaar 2024 - woonoppervlakte ca. 45 m² - riant en zonnig terras - energielabel A+ - 2 maanden waarborg - huur is exclusief verwarming, elektra, water, internet en TV - huren mogelijk vanaf 2-1-2025.