Sterrenbos 113511 ES UtrechtHooch Boulandt

Ruim gemeubileerd appartement met terras en een eigen parkeerplaats in de garage, aan de rand van het centrum van Utrecht. Hier kun je in alle rust en luxe wonen, maar met alle stadse faciliteiten letterlijk om de hoek bereikbaar. Een schitterend 2-kamer hoekappartement op de begane grond met een zonnig terras. Middels de lift is de onderbouw bereikbaar met toegang tot eigen berging en de bijbehorende parkeerplaats. Het betreft één van de mooiste complexen van het voormalige AZU terrein wat bestaat uit 35 appartementen. Wonen op een plek als deze, betekent dat je de auto weinig hoeft te gebruiken. Te voet ben je in enkele minuten op de Oudegracht en hartje centrum van de stad, maar ook voor het Centraal Station hoef je de fiets niet te pakken. Begane grond: Ruime gezamenlijk entree met toegang tot het appartement, de berging en de eigen parkeerplaats. Appartement: Entree in de hal met de meterkast. Er is een apart toilet met fonteintje en een interne berging waar de wasmachine staat. De woonkamer is gelegen aan de kant met het terras en heeft een gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur v.v. inductie, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De slaapkamer (±12m2) is voorzien van een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer heeft naast een ligbad, ook een aparte douche en een wastafel. Het ruime terras ±35m2 is gelegen op het zuid-westen en is voorzien van een zonnescherm. Naast een eigen parkeerplaats is er ook een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Huurprijs excl. nutsvoorzieningen, tv en internet; - Woning is gestoffeerd en gemeubileerd; - Huurperiode minimaal 12 maanden; - Energielabel A; - De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur; - De inkomenseis is 3 keer de maandhuur; - Woning is niet geschikt voor huisdieren; - Woning is niet geschikt voor woningdelers; - Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg; - Beschikbaar januari 2025. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious furnished apartment with terrace and private parking in the garage, at the edge of the center of Utrecht. Here you can live in peace and luxury, but with all city facilities literally around the corner. A beautiful 2-room corner apartment on the first floor with a sunny terrace. Through the elevator is the basement accessible with access to private storage and parking. It is one of the most beautiful complexes of the former AZU site which consists of 35 apartments. Living in a place like this means you don't have to use the car much. By foot you are in a few minutes on the Oudegracht and the heart of the city, but also for the Central Station you do not need to take the bike. First floor: Spacious communal entrance with access to the apartment, storage room and private parking. Apartment: Entrance into the hall with the meter cupboard. There is a separate toilet with hand basin and an internal storage room where the washing machine is located. The living room is located on the side with the terrace and has a modernized open kitchen with built-in appliances v.v. induction, extractor hood, oven, dishwasher, fridge-freezer and plenty of cupboard space. The bedroom (±12m2) has a double bed and a closet. The bathroom has a bathtub, a separate shower and a sink. The spacious terrace ±35m2 is located on the south-west and is equipped with a sunshade. In addition to private parking, there is also a private storage room in the basement. Details - Rental price excl. utilities, TV and internet; - Property is furnished and unfurnished; - Rental period minimum 12 months; - Energy label A; - The deposit is equal to 2 months rent; - The income requirement is 3 times the monthly rent; - Property is not suitable for pets; - Property is not suitable for house sharing; - Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit; - Available January 2025.