Zwartewater 113514 BN UtrechtLauwerecht

Wij bieden deze gemeubileerde woning te huur aan aan het Zwartewater 11 in Utrecht. Het betreft een ruim en modern maisonnette-appartement van circa 100 m² met een speelse indeling dankzij verschillende hoogteverschillen. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een vrij uitzicht over het groen, met zicht op een karakteristiek sluisje en de molen Rijn en Zon. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een zonnig balkon op het zuiden, een ruim terras, een berging en een eigen inpandige parkeerplaats. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2007 met een grote gezamenlijke binnentuin. Het Zwartewater is een rustig, doodlopend straatje aan de rand van de populaire Vogelenbuurt, met winkels letterlijk om de hoek. Direct voor het appartement bevindt zich een pittoresk sluisje met daarachter een groenstrook en de molen aan de Adelaarstraat. In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Het centrum van Utrecht is lopend bereikbaar maar ook de bushalte is om de hoek. Verder is Utrecht Centraal op ongeveer vijf minuten fietsen afstand te bereiken en met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A27 en A2. Indeling Begane grond: Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, hier bevindt zich de meterkast, een separaat toilet en een opbergkast. De eerste royale slaapkamer is gelegen op deze verdieping. De kleurrijke badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een ruime interne berging met wasmachine en droger, die directe toegang biedt tot de ondergelegen parkeergarage. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en tweede toilet. De zeer ruime en lichte woonkamer met een plafondhoogte van circa 3,15 meter staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, dat via een schuifdeur toegang geeft tot het zuidgericht balkon met een vrij uitzicht over het Zwartewater, het omliggende groen en de molen. Aan de achterzijde ligt, enkele treden hoger, de woonkeuken, eveneens bereikbaar via een schuifpui die leidt naar het terras aan de gemeenschappelijke binnentuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met vijf zones. Huisdieren zijn niet toegestaan Deze woning wordt gemeubileerd verhuurd voor de periode van 15 mei 2026 t/m 15 oktober 2026. De huurprijs is € 2500 per maand exclusief g/w/l.