Duurstedelaan 20-C3525 AR UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

**BESCHIKBAAR VOOR 3 MAANDEN!** Wonen met een centrale ligging? Zoek je een ruim en praktisch ingedeeld woonhuis? Vind je een tuin én dakterras op het zuiden belangrijk? Dan is Duurstedelaan 20C echt wat voor jou! Deze lichte en breed opgezette tussenwoning is een ware parel in Nieuw-Hoograven. De woning is 6 jaar oud en keurig onderhouden, ervaar het zelf! De woning is gelegen op een top locatie: Omgeving: Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A12, A27, A2), winkels en allerhande voorzieningen (Hart van Hoograven), op loopafstand van het openbaar vervoer, diverse basisscholen en speelplaatsen en het Beatrixpark. Daarnaast is het ca. 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad en centraal station. Tuin én dakterras op het zuiden Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal tref je een modern hangend toilet met fontein. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een schuifdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een strakke open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige en ruime slaapkamers te vinden. De master bedroom is voorzien van een dubbel bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer met een stapelbed. De luxe badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een bidet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een aparte waskamer voorzien van een wasmachine, droger, cv-ketel, warmtepomp en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de derde slaapkamer welke momenteel is ingericht als kantoorruimte met slaapbank. Deze verdieping geeft toegang tot het zonnige dakterras. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafelmeubel. Geen huisdieren toegestaan. Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 15 december 2024 t/m 25 maart 2025. De huurprijs is €1950 excl. g/w/l.