Rijksstraatweg 183545 NA UtrechtRijnvliet

HOUSE FOR RENT: Characteristic house very suitable for expats! Separated part of a furnished house (about 100m² living space) known as Rijksstraatweg 18, 3545 NA in Utrecht. The part that is for rent is situated in the front of the house and includes a private entrance, hallway, toilet, livingroom with en-suite, kitchen with cellar. And upstairs two spacious bedrooms and a modern bathroom. The loft is shared. Also included are two parking spaces in front of the house and a garden on the westside of the house. Groundfloor: 7.86x5.89x2.68 Second floor: 8.09x4.70x2.42 Topfloor: 8.32x1.47(on height 1.50m)x2.58 Garden: 8.18x6.55 Details: - Available from: March 2025; - Rental guarantee 1 month; - Energy costs € 175,- monthly; - Municipal charges € 400,- yearly; - Energy label: C (validated in 2024); - Smoking not allowed; - Awarding of the rental solely contract by owner. TE HUUR AANGEBODEN: Karakteristiek huis, zeer geschikt voor expats! Een gedeelte van de gemeubileerde woning (ca. 100m² woonoppervlakte) plaatselijk bekend als Rijksstraatweg 18, 3545 NA te Utrecht. Dit gedeelte van het woonhuis heeft betrekking op het gebruik van: De eigen entree met hal en toiletruimte, de woonkamer met voor- en achterkamer, de keukenruimte met kelder. En op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De bergvliering in de nok van het dak is gedeelde ruimte. Inbegrepen is ook het gebruik van de oprit met twee parkeerplaatsen direct voor de woning en een begrenst gedeelte van de tuin nabij de erker aan de westzijde van de woning. Begane grond: 7.86x5.89x2.68 Eerste verdieping: 8.09x4.70x2.42 Tweede verdieping: 8.32x1.47(on height 1.50m)x2.58 Tuin: 8.18x6.55 Bijzonderheden: - Beschikbaar vanaf: Vanaf maart 2025; - 1 maand borg van toepassing; - Voorschot energielasten € 175,- per maand; - Gemeentelijke lasten € 400,- per jaar; - Energielabel C (gevalideerd in 2024); - Roken niet toegestaan; - Gunning van te verhuren object altijd voorbehouden aan verhuurder.