Nieuw

Draaiboom 95554 CB ValkenswaardCentrum

€ 1.850 /mnd
Kaart
  • 110 m²
  • 2
  • A

Omschrijving

Uiterst luxe en vrijwel nieuw 3-kamer centrum-appartement (circa 110 m²) met grote terras-tuin (circa 80 m²) en comfortabele eigen parkeerplaats (in het gebouw/begane grond, toegang via op afstand bedienbare elektrische deur), eigen berging (circa 7 m²), prachtige keuken en badkamer/sanitair en twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 10 m². Het betreft een kleinschalig en hoogwaardig afgewerkt complex. Alle mogelijke voorzieningen zijn op korte loopafstand, even als het openbaar vervoer. Ruim opgezette centrale entree met video-/intercominstallatie en brievenbussen. Interne verbinding met de parkeergarage/berging. Grote woonkamer met open keuken, circa 60 m² met dubbele tuindeuren naar terras en tuin. Moderne parallel keuken voorzien van inductiekookplaat met recirculatiekap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en inbouw heteluchtoven. Grote inpandige berging, aansluitend aan keuken, met aansluiting voor was-apparatuur en CV-installatie. Uitstekend geïsoleerd en voorzien van draai-/kiepramen met HR++-glas. Energielabel A. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
80 m² (9,00 meter diep en 8,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15-3-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Valkenswaard
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.