Markt 27-B5554 CA ValkenswaardCentrum

DE ADJUDANT VALKENSWAARD Midden op de Markt in Valkenswaard is het voormalige ING pand, omgebouwd in appartementencomplex "De Adjudant" met 8 prachtige unieke appartementen. Wie van een beetje reuring houdt en graag midden in het leven staat, zal zich zeker thuis voelen in dit prachtige en vrij nieuwe gebouw aan de Markt in Valkenswaard, de dynamische kern in de Kempen. De begane grond van De Adjudant biedt ruimte aan een bedrijf. Op de verdiepingen erboven zijn 8 moderne huurappartementen die zullen beantwoorden aan de eisen van deze tijd: veel licht, goede indeling en een kwalitatieve afwerking met duurzame materialen. INDELING APPARTEMENTEN Algemene ruimte: - Bellentableau of deurbel en brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdieping. Studio: - Entree; - (Deels) betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Berging met aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron/oven en slaapkamer; - Een betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en inloopdouche; - Buitenruimte. Elk appartement beschikt over een eigen, separate berging en meterkast op de begane grond. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement worden woonklaar opgeleverd; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond krijgt spuitwerk (wit); Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?