Hagelkruis 45554 RN ValkenswaardKerkakkers

Prachtige tussenwoning aan de rand van Valkenswaard Op zoek naar een comfortabele en moderne woning op een toplocatie? Deze schitterende tussenwoning, gelegen aan de rand van het centrum van Valkenswaard, biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe en ontspannen woonbeleving. Met een fraaie woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer, en een eigen parkeerplaats, geniet u hier van rust, comfort en gemak. De woning is gebouwd in 2018 en is voorzien van duurzame energiebesparende maatregelen, zoals 8 zonnepanelen. Kenmerken van de woning: Locatie: Valkenswaard, rand van het centrum Type woning: Tussenwoning Perceeloppervlakte: circa 84 m² Gebruiksoppervlakte: circa 100 m² Inhoud: circa 324 m³ Bouwjaar: 2018 Prijs: € 1.425,00 per maand (excl. G/W/E) Indeling van de woning: Begane grond: Entree met ontvangsthal, meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte. Royale L-vormige woonkamer met vloerverwarming, strakke PVC-vloer en gladgestucte wanden en plafonds. Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, RVS-spoelbak en afzuigkap. 1e Verdieping: Royale overloop. Slaapkamer 1: ca. 15 m², voorzien van laminaatvloer, gladgestucte wanden en plafond. Slaapkamer 2: ca. 12 m², voorzien van laminaatvloer, gladgestucte wanden en plafond. Luxe badkamer van ca. 5 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. 2e Verdieping: Toegankelijk via een vaste trap. Zolderslaapkamer: zeer ruim, met groot dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten: Achtertuin: gelegen op het oosten, voorzien van bestrating en een berging van 5,5 m² met elektra. Eigen parkeerplaats: voor één personenauto. Algemeen: Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Dubbele beglazing (HR++). Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-ketel. 8 Zonnepanelen voor energieopwekking. Bijzonderheden: Duurzaam gebouwd, energiezuinig wonen. Vrije achterom. Op loopafstand van het centrum van Valkenswaard. Huurvoorwaarden: Huurprijs: € 1.425,00 per maand (exclusief gas, water, elektriciteit en internet). Waarborgsom: één maand huur (€ 1.425,00). Huurcontract R.O.Z.-model 2024. Beschikbaar vanaf: 15 november 2024. Indexering: Per juli 2025. Interesse? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, dient u zich in te schrijven bij Perumal en Partners. Onze opdrachtgevers hanteren diverse criteria voor de toewijzing. De volgende documenten zijn noodzakelijk voor beoordeling: Beoordeling vindt pas plaats na aanleveren van: - basisregistratie personen met woonhistorie (uittreksel BRP aan te vragen in de gemeente waar u woont); - een gewaarmerkte UWV verklaring arbeidsverleden; - uw volledig ingevulde inschrijving; - kopie geldig legitimatiebewijs - werkgeversverklaring; - verhuurdersverklaring; - loonstroken van de laatste 3 opeenvolgende maanden; - 3 bankafschriften waarop het loon is bijgeschreven (hoeft niet het gehele bankafschrift te zijn).  Let op: Onvolledige of niet correct ingevulde formulieren worden niet in behandeling genomen. Genoemde maten en gegevens zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.