Bleyenhoevelaan 121951 KC Velsen-NoordGildenbuurt

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING IN VELSEN-NOORD! Welkom bij deze schitterende tussenwoning, gebouwd in 2023 met oog voor duurzaamheid en comfort. Deze moderne woning biedt maar liefst 121 m² aan woongenot, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een perfecte combinatie van eigentijds wonen en energiezuinigheid! Highlights: - * Energielabel A+++ : Uitzonderlijk energiezuinig - * Ruime woonoppervlakte van 121 m² - * Gebouwd in 2023: moderne afwerking en hoogwaardige materialen - * Voorzien van een warmtepomp voor duurzame verwarming - * Zonnepanelen aanwezig voor eigen energieopwekking - * Uitstekende isolatie van gevels, daken en vloeren - * Externe bergruimte van 6 m² - * Luxe keuken met natuurstenen werkblad - * Vloerverwarming, per ruimte apart te regelen - * Balansventilatie en mechanische ventilatie met automatische vochtregeling in de badkamer - * Glasvezelverbinding aanwezig - * Zonnige achtertuin op het zuiden, zonder schaduw - * Gratis parkeren in de buurt - * Slechts 5 minuten fietsen naar station Beverwijk - * Directe fietsverbinding naar het strand van Wijk aan Zee (6 km, circa 20 minuten) - * Dicht bij winkelstraat “De Breestraat” - * Uitstekende verbindingen: binnen 4 minuten op de A22 en A9 Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en een open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Grote zolderverdieping met dakkapel. Hier vindt u de vierde slaapkamer of een ideale werkruimte, evenals de opstelling voor de warmtepomp. Bijzonderheden: - * 4 slaapkamers - * Beschikbaar per direct - * Huisdieren niet toegestaan - * Geschikt voor delers - * Niet roken - * Borg: 2 maanden huur - * Volledig gerenoveerd en instapklaar Duurzaam wonen met lage energiekosten Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp. De uitstekende isolatie minimaliseert de warmtebehoefte in de winter en houdt het huis koel in de zomer. Dankzij de zonnepanelen geniet u bovendien van lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Locatie: Gelegen in het rustige en groene Velsen-Noord, biedt deze woning het comfort van een nieuwbouwwoning met de charme van een gevestigde buurt. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatie liggen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning waar u direct kunt intrekken? Dan is dit de perfecte keuze! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe van dit prachtige huis.