Raadhuisstraat 253-B2406 AD Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Luxe drie-kamerappartement op toplocatie, gelegen in hartje centrum met fantastisch zonnig terras aan de Oude Rijn. - LET OP, dit appartement is beschikbaar voor tijdelijke verhuur - Stadsappartement in hartje centrum met directe ligging aan de Oude Rijn - Luxe en moderne afwerking - Voorzien van lift - Ruim en zonnig terras met prachtig uitzicht op de Oude Rijn - De woning heeft Energielabel A ALGEMEEN De Raadhuisstraat is een knusse (winkel)straat gelegen in hartje centrum met alle stadsvoorzieningen direct om u heen zoals de winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. Ook het NS Station ligt op loopafstand van deze locatie. Dit heerlijke stadsappartement uit 2009 is gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn direct aan de Oude Rijn. Vanaf het zonnige terras kunt u genieten van een heerlijk vrij uitzicht en alle boten die voorbij varen. Het centrum met tal van winkels, heerlijke restaurants en het theater ligt op loopafstand. Bent u toe aan wat ontspanning, dan bent u binnen 5 minuten fietsen bij het Zegerplasgebied met mogelijkheid om te wandelen, fietsen of te golfen. Er is een ruime parkeergelegenheid Brederodestraat / Hofzichtstraat en het NS-station ligt op ca. 7 minuten lopen. INDELING BEGANE GROND - CENTRALE RUIMTE: Zeer fraaie centrale hal/entree met belinstallatie welke gecombineerd met een video-installatie en een elektrische deuropener, bestaande uit een zoemer en video/intercom in de hal en een beldrukker met camera en spreekinstallatie nabij de toegangsdeur. Direct bij binnenkomst in de algemene ruimte is de fietsenberging. Aan het einde van de gang bevindt zich de lift en het trappenhuis. INDELING VERDIEPING – APPARTEMENT: Entree met gang van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Woonkamer met grote raampartijen en grote schuifpui met toegang tot het ruime terras met een prachtig uitzicht op de Oude Rijn. Ruime keuken met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Op de gang treft u tevens de tweede toilet en de stookruimte met gasgestookte cv-ketel en wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN - Het gehele appartement is gestoffeerd - Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Royale badkamer met inloopdouche - Op loopafstand van het NS-station en openbaar vervoer - Aanvaarding per 01 december 2024 - Servicekosten € 100,- per maand