Admiraal De Ruijterweg 268-11055 MR AmsterdamLandlust-Zuid

Wij mogen dit luxe en lichte hoekappartement aanbieden van circa 110 m2 met 2 slaapkamers en een werkkamer. Het appartement is gelegen op de 1e etage in het levendige Bos en Lommer, binnen de A10 en vlakbij de Jordaan, het Westerpark en het Erasmuspark. Deze prachtige lichte hoekwoning uit de jaren ’20 heeft een open setting waarbij het natuurlijke licht de woonkamer en keuken een levendig gevoel geven. De woning heeft een eigen opgang en beschikt over een lichte woonkamer en keuken met plafonds van 2,80m hoog. De woonkamer heeft op de hoek een balkon en ook zijn er elementen van de oorspronkelijke jaren ’20 huis behouden, zoals de schouw. De woning is centraal gelegen in Amsterdam West in een kindvriendelijke buurt. Zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram en bus) en het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg (A10). Op een steenworp afstand bevinden zich verschillende supermarkten, drogisterijen en andere ambachtelijke winkels voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige Jordaan is op slechts 7 minuten fietsafstand te bereiken. Verder ligt de woning op loopafstand van leuke en hippe cafés, gezellige restaurants, het Erasmuspark, en het cultuurrijke Westerpark. Indeling: Begane grond: Eigen opgang, trappenhal. Eerste etage: Je komt binnen in de hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. Aan de lange zijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van kwalitatief hoogwaardige apparatuur (Boretti fornuis en oven, Samsung koelkast en afwasmachine) en een stenen werkblad. Onder de dubbele wasbak is een Daalderop boiler gemonteerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad en een wastafel. Verder is in de badkamer een wasmachine en een CV-ketel geïnstalleerd, beiden zijn stijlvol weggewerkt in de badkamerkast. Een apart toilet heeft een inbouwreservoir en is eind 2023 gerenoveerd. In de grote slaapkamer ligt sisal-tapijt, verder is deze ruime kamer voorzien van een wasbak en een kledingkast. Ook hier is een balkon aanwezig en een schouw. De kleine slaapkamer grenst aan de binnentuin en is prima geschikt als kinderkamer. BIJZONDERHEDEN - Een hoekappartement met veel natuurlijk licht; - Eigen opgang; - 2 slaapkamers en een werkkamer; - Luxe open keuken; - Een badkamer met bad en douche en een apart toilet; - Eikenhouten vloeren in de woonkamer, keuken en gang; - De zonzijde van het appartement is voorzien van 4 zonneschermen; - Twee kleine balkons; - Volledig geïsoleerd, dubbel glas, energiezuinig (label C) en slimme CV-ketel. Deze gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor 12 maanden en kost 2750 euro excl. nutsvoorzieningen en internet.