Werfkade 251033 TA AmsterdamNDSM terrein

Dit schitterende, energiezuinige 3-kamerappartement van ca. 94m² op het NDSM-terrein in Amsterdam Noord biedt een adembenemend uitzicht over het IJ en het centrum van Amsterdam, met elke avond een prachtige zonsondergang. De grote raampartijen in zowel de woonkamer als de main bedroom zorgen voor een vrij en panoramisch uitzicht. Het appartement is ruim opgezet, met twee royale slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een zonnige loggia van ca. 10m² op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op de vierde verdieping van een complex met lift, en optioneel is er een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar. Ligging Het appartement biedt een ideale balans tussen rust en levendigheid. Je geniet van de serene omgeving en het schitterende uitzicht, terwijl je op loopafstand bent van het bruisende NDSM-terrein en de pont (24/7) die je in enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Indeling Via de beveiligde entree met videofoon en MyPup-pakket lockers bereik je het appartement op de 4e verdieping. Het appartement heeft een stijlvolle eikenhoutkleurige pvc-vloer en is volledig gelijkvloers. De hal met garderobe en high-tech wc met spoel- en droogfunctie leidt naar de lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust, inclusief een brede Amerikaanse koelkast. Via dubbele deuren stap je zo de ruime loggia op. De main bedroom (ca. 15m²) ligt naast de woonkamer en biedt eveneens een vrij uitzicht over het IJ. Aangrenzend vind je de moderne badkamer met inloopdouche, bubbelbad, handdoekradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met wasmachine, droger en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het appartement is zeer energiezuinig met volledige isolatie, stadsverwarming, vloerverwarming en -koeling, en een warmteterugwinningsinstallatie (energielabel A+++). Locatie Gelegen in het Havenblok van gebouw Nautisch NDSM, direct aan het IJ. Het NDSM-terrein is een levendige culturele hotspot, met populaire eet- en drinkgelegenheden zoals Pllek, IJver, Noorderlicht en Loetje aan 't IJ direct naast het complex. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en diverse winkels om de hoek te vinden, net als gezondheidscentra, sportscholen en apotheken. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10, en het openbaar vervoer, zoals de veerpont en diverse buslijnen, is binnen handbereik. Kenmerken - Bouwjaar 2024 - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 94m² - Luxe open keuken en woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Volledig gemeubileerd - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Loggia op het zuidwesten van ca. 10m2 - Inpandige en (deels) externe berging - Lift en gemeenschappelijke binnentuin - Optioneel: parkeerplaats in parkeerkelder Huurprijs: €2.950,- per maand exclusief gas, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke heffingen voor huurders. Waarborgsom: 2 maanden huur.