Gooise Kant 1381104 MM AmsterdamGooise Kant

Gooise Kant 138, Amsterdam Nieuwbouw gemeubileerde gezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam. Het huis heeft een riante zitkamer met veel lichttoetreding aansluitend met overdekt terras en achtertuin en telt in totaal vier slaapkamers. Het heeft een totale woonoppervlakte van: 104 m². Indeling: Begane grond: Via entree toegang tot de hal met een gasten wc. Aansluitend de prettige zitkamer met voldoende ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte met aangrenzend de open keuken. De openkeuken met moderne uitstraling is voorzien van alle gemakken, zoals een afwasmachine, inductieplaat met afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse ijskast en voldoende opbergruimte. Via de openslaande deuren vanuit de zitkamer, toegang tot het overdekte terras wat overloopt in de achtertuin met houten berging en een achterom. 1e verdieping: Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wc en een dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: Een ruime kamer te gebruiken als slaapkamer met ook de wasmachine en droger. Locatie: Zeer centraal gelegen in een rustige woonwijk met directe toegang tot de Gooiseweg, wat de verbindingsweg is tussen de A9 en A10. Op loopafstand ligt het winkelcentrum de Kameleon met een ruime keuze aan winkels. In directe omgeving zijn ook scholen en kinderdagverblijven gevestigd en in de omgeving verschillende speelplaatsen voor de kinderen. Kenmerken: - Nieuwbouw gemeubileerde gezinswoning - Fijn overdekt terras met diepe achtertuin, houten berging en achterom - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Woonoppervlakte: 104 m² (NEN gemeten) - Gedeeltelijke vloerverwarming - HR-glas en volledig geïsoleerd - Energielabel: A Condities: - Gemeubileerd en gestoffeerd - Huurprijs exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen - Optioneel: schoonmaakhulp € 55,- per week - Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur - Geen huisdieren toegestaan en maximaal twee huishoudens! - Geen studenten - Aanvaardbaar in overleg - Huurtermijn: bepaalde tijd (24 maanden) - Diplomatenclausule van toepassing - Voorbehoud gunning eigenaar - Per 17 juni 2024 Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.