Sweelinck 1305831 KV BoxmeerDe Elzen

Op loopafstand van het centrum, op een kindvriendelijke locatie op een van de meest gewaardeerde locaties in Boxmeer wordt deze ruim opgezette en luxueuze uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning te huur aangeboden voor 18 maanden! Indeling: Begane grond: U treedt de woning binnen in de ruim opgezette ontvangsthal met de meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de inpandige berging en de leefruimte. De leefruimte is onderverdeeld in een ruime woonkamer met gashaard en de luxueuze open keuken. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en is voorzien van het volgende inbouwapparatuur vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, stoomoven en een oven. Vanuit de keuken is de fraaie uitbouw te bereiken, de uitbouw beschikt tevens over een gashaard en kan door middel van de openslaande deuren volledig bij de tuin betrokken worden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruim opgezette overloop, drie slaapkamers, een separaat toilet en een zeer fraaie badkamer. De badkamer is luxueus uitgevoerd met een dubbele douche met stoomfunctie, een infraroodsauna, dubbele wastafel, wand en vloerverwarming. Alle kamers zijn ruim opgezet en zijn voorzien van veel daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De verdieping is onderverdeeld in een ruime voorzolder met de cv-opstelling. de omvormer van de zonnepanelen en een fraaie slaapkamer. Omgeving: Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Extra’s: - Gestoffeerde woning met enkele items in bruikleen - Hardhouten en aluminium kozijnen met HR++ en triple beglazing - De gehele woning kent een luxe afwerking - In de tuin is een praktische fietsenberging aanwezig - De inpandige berging is voorzien van een elektrische roldeur en vloerverwarming - De aanbouw en gang zijn voorzien van vloerverwarming - Energielabel A door het volledige isolatiepakket en 15 zonnepanelen - Van geinteresseerden voor een bezichtiging ontvangen we graag een persoonlijke kennismaking/voorstelling per mail, om u zo wat beter te leren kennen. Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd van 18 maanden. Beschikbaarheid: De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2024. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1850,- exclusief het voorschot voor gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Deze zijn door de huurder zelf af te sluiten en Rotsvast kan hierbij assisteren. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).