Molenweg 26-H3981 CC BunnikBunnik

* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail * TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar) Aan de Molenweg, tegen de dorpskern van Bunnik, tref je dit nieuwe appartementencomplex met 24 huurappartementen. De appartementen zijn verdeeld over 2 blokken en zijn opgeleverd in november 2021. Alle appartementen kenmerken zich door de fraaie afwerking en volop comfort en gemak. Dit comfort merk je terug in duurzaam wonen met een warmtepomp en vloerverwarming: Gunstig voor de energielasten! Daarnaast hebben alle appartementen een privé parkeerplaats op eigen terrein en een buitenberging. Oud en nieuw komt hier optimaal samen. De appartementen zijn gesitueerd op een locatie waar vroeger een molen stond. De architect is er in geslaagd de nieuwbouw zo te ontwerpen dat deze hiernaar verwijst. Hier woon je in alle rust maar met alle voorzieningen die Bunnik te bieden heeft op steenworp afstand. Bunnik is goed bereikbaar met een eigen treinstation en de ideale ligging ten opzichte van de A12 richting Arnhem en Utrecht. Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van 72 m² en een balkon van ca. 5 m² , gelegen op het oosten. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een complete keuken en modern badkamer met toilet. Het appartement heeft een separate én inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak! INDELING De entree biedt toegang tot de hal met ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tevens zijn vanuit de hal de beide slaapkamers te bereiken, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamers zijn ca. 13 en 7 m². Alle slaapkamers zijn apart te regelen wat betreft de vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Het appartement is beschikbaar per 1 januari 2025 en te huren voor minimaal 25 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand exclusief servicekosten (€ 75,00) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Bunnik? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. BIJZONDERHEDEN -> Beschikbaar per 1 januari 2025; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 25 maanden; -> Minimaal bruto maand inkomen dient 4 x de kale maand huurprijs te zijn (= € 5.400); -> Een tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend in de inkomenseis; -> Circa 72 m² woonoppervlakte; -> Balkon van 5 m² op het oosten; -> Gelegen op de hoek van de tweede verdieping; -> Voorzien van vloerverwarming; -> Compleet afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne badkamer met zwevend toilet; -> Servicekosten € 75,- per maand (inclusief parkeerplaats); -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; -> Woningdelen is NIET toegestaan. * Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten: -> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager -> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden) -> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner) -> Kopie bankafschrift met storting inkomen -> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning -> Uittreksel uit het bevolkingsregister -> Uittreksel BKR -> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering -> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant Voor zelfstandig ondernemers: -> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar -> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier) -> Recent uittreksel Kamer van Koophandel -> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden -> Gewaarmerkte accountantsverklaring Voor gepensioneerden: -> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.