Dorpsstraat 223945 BL CothenCothen

Zoekt u tijdelijk woonruimte op een top locatie? Dan is deze monumentale "Pastorie" direct gelegen aan de Kromme Rijn, tegenover Kasteel Rhijnestein een unieke kans. De pastorie uit 1848 is een woning met historie. Dat ervaart u niet alleen in de woning, maar ook in de nabije omgeving. Zo staat er op het erf een prachtige kastanjeboom die zelfs op de erfgoedlijst genoemd wordt. Met recht een een unieke en bijzondere plek om te mogen wonen. We nemen u graag mee door de woning: Via de entree komt u in de prachtige centrale hal die toegang geeft tot de leeskamer, woonkamer, eetkamer, badkamer, toiletruimte en de keuken. In de woonkamer valt het oog direct op de prachtige ensuite deuren. Hiermee kunt u de woonkamer scheiden van de eetkamer, maar ook juist bij grote gezelschappen de ruimtes met elkaar verbinden. De woonkamer wordt verwarmd middels centrale verwarming en de sfeervolle openhaard kan dienen als bijverwarming. De keuken beschikt over alle basisvoorzieningen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken. De badkamer op de begane vloer is voorzien van een bad, douche en een dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vindt u 5 royale slaapkamers en een extra badkamer. De tuin van circa 1400 m2 ligt geheel rondom de woning en grenst aan de Kromme Rijn. Jaarrond zal deze omgeving u verrassen met het wisselende uitzicht door de seizoenen heen. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in Nederland. Binnen een half uur in Utrecht/Nieuwegein/Amersfoort. - Energielabel E. - Gemeentelijk monument. - Woonoppervlakte 253 m2. - Garage van circa 22 m2. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorwaarden: - Tijdelijke verhuur. - Huurprijs € 2.450,- excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen. - Woonoppervlakte 253 m2. - Waarborgsom van 1 keer de maandhuur. - Screening huurder door verhuurmakelaar. - Verhuur geschied onder voorbehoud gunning verhuurder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.