Prinses Mariestraat 6-E2514 KE Den HaagWillemspark

**For English, please see below** Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij: Altijd al willen wonen op een van de mooiste plekken van Den Haag? Een ruim 3 -kamer appartement met uitzicht over de Mauritskade en de Denneweg. OMGEVING Wonen in het buurtschap Willemspark is wonen in een internationale wijk met karakter, voorzien van alle voorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de gezellige Frederikstraat en Denneweg. Hier treft u een zeer gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en lunchrooms. Het Haagse historische centrum en het strand van Scheveningen zijn op korte afstand gelegen. De woning ligt op steenworp afstand van de (inter-)nationale organisaties van Den Haag. Het International Criminal Court, Shell, OPCW, Europol en diverse ambassades zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook bij uitstek geschikt voor expats. BEREIKBAARHEID Er bevinden zich een groot aantal openbaar vervoer verbindingen in de directe omgeving. Het NS station Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto is het rijkswegennet (A-4 Schiphol/Amsterdam, A-44 Leiden, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam) eveneens op zeer korte afstand bereikbaar. Er zijn uitstekende parkeermogelijkheden voor de deur. INDELING Middels een statige entree en een zeer net traphuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De woning kenmerkt zich door een nette visgraat vloer en een de vele raampartijen. Ook daar vind u het balkon met het prachtige uitzicht. De praktische keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en was-droog combi. Door het hoge plafond en de nette afwerking voelt u zich als snel thuis in deze woning. Middels de hal bereikt u de ruime slaapkamer met inbouwkasten. En Centraal gelegen treft u de nette badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. WONINGSPECIFICATIES - Woonoppervlakte van ca. 80m2 - 2 slaap (werk) kamers & 1 badkamer - Ruim zongelegen balkon - Levering: Gestoffeerd - Ruime badkamer - Top locatie op steenworp van diverse voorzieningen - Zorgeloos wonen in een appartement met alle voorzieningen om de hoek ! Bijzonderheden - Beschikbaar per: Direct - Huurprijs: € 1950,- excl. per maand - Borg: 2 maanden huur - Exclusief gebruikerslasten & servicekosten - Huurperiode: 2 jaar (24 maanden) (MODEL B) - Woning delen is niet toegestaan op basis van de geldende regels van de Gemeente Den Haag. - Niet beschikbaar voor studenten - Niet geschikt voor huisdieren - Inkomenseis: Minimaal 3 keer de huurprijs excl. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kan u direct contact met de Makelaar! Dit kan middels de website of email. Disclaimer De aanmelding is met zorgvuldig samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ----------------------------------------- **ENGLISH TEXT** Exclusively for rent at de Hollandsche Makelaardij: Always wanted to live in one of the most beautiful places in The Hague? A spacious 3-room apartment with views over the Mauritskade and the Denneweg. ENVIRONMENT Living in Willemspark is living in an international neighbourhood with character, equipped with all amenities. The house is very centrally located and a short distance from the cosy Frederikstraat and Denneweg. Here you will find a wide variety of restaurants, shops and lunchrooms. The historical centre of The Hague and the beach of Scheveningen are a short distance away. The property is a stone's throw away from The Hague's (inter)national organisations. The International Criminal Court, Shell, OPCW, Europol and various embassies are located in the immediate vicinity. This property is therefore also eminently suitable for expats. ACCESSIBILITY There are numerous public transport connections in the immediate vicinity. The NS railway station Den Haag Centraal is located at 10 minutes' walking distance and by car, the national road network (A-4 Schiphol/Amsterdam, A-44 Leiden, A-12 Utrecht and A-13 Rotterdam) can also be reached at a very short distance. There are excellent parking facilities in front of the door. LAYOUY Through a stately entrance and a very neat staircase you will reach the apartment on the third floor. The apartment is characterised by a neat herringbone floor and many windows. Also there you will find the balcony with the beautiful view. The practical kitchen is fully equipped with various appliances such as a dishwasher, oven, extractor, fridge-freezer and washer-dryer. The high ceiling and neat finish will soon make you feel at home in this apartment. Through the hall you reach the spacious bedroom with built-in wardrobes. Centrally located, you will find the neat bathroom with walk-in shower and washbasin. HOUSE SPECIFICATIONS - Living area of approx. 80m2 - 2 bedrooms & 1 bathroom - Spacious sunny balcony - Delivery: Unfurnished - Spacious bathroom - Top location in the centre of Then Hague! Details - Available from: Directly - Rental price: € 1950,- excl. per month - Deposit: 2 months rent - Excluding user costs & service costs - Rent period: 2 years (24 months) (MODEL B) - House sharing is not allowed based on the applicable rules of the Municipality of The Hague. - Not available for students - Not suitable for pets - Income requirement: Minimum 3 times the rental price excl. - Expat ready! For more information about this property and/or to make an appointment, please contact the Broker directly! This can be done via the website or email. Disclaimer The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.