Katschiplaan 1432496 ZL Den HaagDe Venen

Bright, semi-furnished corner family home with a sunny front and back garden and private parking, located in a child-friendly neighborhood near shopping center "de Parade" (Nootdorp), public transport (tram/bus and train station), various roads (A- 4, A-12 and A-13), The British School Leidschenveen and other various schools, swimming pool Het Hofbad, recreational areas Delftse Hout and the Dobbeplas. Layout; Front garden, entrance, hall, modern toilet room with hanging toilet and fountain, heating pump cupboard and meter cupboard. Very bright living/dining room with pantry, sliding doors to sunny backyard with a wooden shed for bikes and storage. Back entrance to gated parking area where 1 parking space is available. Intermediate modern kitchen with various built-in appliances (induction hob, stainless steel extractor hood, combi microwave/oven, fridge, freezer and dishwasher. Sunny dining area at the front with a view over the avenue. 1st floor; Spacious landing, study/bedroom at the back, spacious master bedroom at the back, 3rd big bedroom at the front with double doors and a French balcony. Modern bathroom with washbasin, hanging toilet and shower with thermostatic tap. 2nd floor; Landing, 4th bedroom at the rear over the full width. Spacious room in the front with wardrobes, washing machine and dryer, mechanical ventilation and convertor for the solar panels. Access to the balcony. Particularities: - Rent is excluding water, electricity, TV/internet, window cleaning and local taxes - Available per 1 October 2024 - Minimum rental period is 12 months - Deposit one month - Smoking not allowed - No pets - The house has underfloor heating and cooling throughout, 13 solar panels installed on the roof, is fully insulated and energy efficient - Wardrobes, washing machine, dryer and stand alone fridge/freezer remain in the house - For dimensions see floor plan --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lichte, gestoffeerde hoek eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij o.a. winkelcentrum "de Parade" (Nootdorp), openbaar vervoer (tram/bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), The British School Leidschenveen en diverse andere scholen, zwembad Het Hofbad, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas. Indeling; Voortuin, entree, hal, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet met fontein, warmtepomp kast en meterkast. Zeer lichte woon-/eetkamer met provisiekast, middels een schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin met een houten berging. Toegang naar de achtergelegen afgesloten parkeerplaatsen waarbij 1 parkeerplaats bij de huur is inbegrepen. Tussengelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Zonnig voorgelegen eetruimte met uitzicht over de laan. 1e etage; Ruime overloop, achtergelegen (studeer)kamer, achtergelegen ruime hoofdslaapkamer, voorgelegen ruime 3e slaapkamer met dubbele openslaande deuren en een Frans balkon. Moderne voorgelegen badkamer met wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en inloopdouche met thermostaatkraan. 2e etage; Overloop, over de volle breedte achtergelegen ruime 4e slaapkamer. Voorgelegen ruime kamer met kledingkasten, wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Middels een deur toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Huurprijs exclusief water, elektriciteit, TV en internet, glazenwasser en lokale belastingen - Beschikbaar per 1 oktober 2024 - Minimale huurperiode is 12 maanden - Waarborgsom 1 maand - De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoelingen, heeft 13 zonnepanelen op het dak, is volledig geïsoleerd en energiezuinig - Kledingkasten, wasmachine, droger en koelvrieskast blijven in de woning achter