Van Essendijk 952497 WD Den HaagWaterbuurt

14 AUG.: GEMEUBILEERDE 5-KAMER HOEK-EENGEZINSWONING MET TUIN IN YPENBURG Gelegen in de kindvriendelijke Waterwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en openbar vervoer. Delftse Hout, Dobbeplas en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Entree woning, in autovrije straat. Hal met modern vrijhangend toilet. Ruime, met toegang tot de zonnige tuin, woon-/eetkamer (met vloerverwarming) voorzien van laminaat en vaste kast en volledig ingericht met eethoek met stoelen en een ruime zithoek. Moderne half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Apart staat een mooie Amerikaanse koel-vriescombinatie. Er is een diepe zonnige achtertuin (NW, loungeset gaat weg), een ruime schuur (met elektra). U heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, naast de schuur (schuur bevindt zich buiten de tuin). EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2-persoonsbed en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met 1-persoonsbed (met uitschuifbare lade met matras, waar 2e persoon kan slapen en een kledingkast (bureau gaat weg). Daarnaast de 3e slaapkamer met stapelbed en bureau. Verder is er een nieuwe moderne badkamer, voorzien van een brede inloopdouche, wastafelmeubel, de 2e vrijhangende toilet en een handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING: Een hele ruime zolder met radiator en infraroodpaneel. In de ruimte is ook de wasmachine en de droger geplaatst. De ruimte achter de schotten is aan 1 kant niet beschikbaar. HUURPRIJS: € 2.450 PER MAAND excl. Stadsverwarming, elektriciteit, water, TV/Int. Borg 1,5 maand huur. Huurperiode: 12 maanden, eventueel te verlengen. BIJZONDERHEDEN: - Op korte afstand van British School en er is ook veel kinderopvang in de buurt; - Kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel jonge gezinnen, veel voorzieningen in de buurt. - Geschikt voor 1 persoon (met kinderen) of stel (met kinderen). - Aan voorzijde van huis op ramen beneden en boven is speciale zonwerende folie, waardoor het huis koeler is in de zomer. - Volledig gemeubileerd. - Stadsverwarming, energielabel A. De energiekosten zijn niet hoog, voor deze ruime woning. - Op fietsafstand van centrum Den Haag, dichtstbijzijnde uitvalsweg op 3 minuten rijden. - Geen huisdier. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op via AUG 14TH: FURNISHED 5-ROOM CORNER SINGLE-FAMILY HOME WITH GARDEN IN YPENBURG Located in the child-friendly Waterwijk. Conveniently located to arterial roads, shops, schools and public transport. Delftse Hout, Dobbeplas and various sports clubs are a short distance away. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance to the house, in a car-free street. Hall with modern free-hanging toilet. Spacious, with access to the sunny garden, living/dining room (with underfloor heating) with laminate flooring and closet and fully furnished with dining area with chairs and a spacious seating area. Modern semi-open kitchen with built-in appliances including a dishwasher, induction hob, extractor hood and combination oven. Separately there is a beautiful American fridge-freezer combination. There is a deep sunny backyard (NW, lounge set is being removed), a spacious shed (with electricity). You have parking on site, next to the shed (shed is located outside the garden). FIRST FLOOR: Landing, spacious bedroom at the front with a double bed and two bedrooms located at the rear, 1 with a single bed (with pull-out drawer with mattress, where a 2nd person can sleep and a wardrobe (desk is being removed). In addition, the 3rd bedroom with bunk bed and desk. There is also a new modern bathroom with a wide walk-in shower, washbasin, 2nd free-hanging toilet and a towel radiator. SECOND FLOOR: A very spacious attic with radiator and infrared panel. The washing machine and dryer are also located in the room. The space behind the bulkheads is not available on one side. RENTAL PRICE: € 2,450 PER MONTH EXCL. DISTRICT HEATING, ELECTRICITY, WATER, TV/INT. Deposit 1.5 months rent. Rental period: 12 months, possibly extendable. PARTICULARITIES: - A short distance from the British School and there is also a lot of childcare nearby; - Child-friendly, quiet neighborhood with relatively many young families, many facilities nearby. - Suitable for 1 person (with children) or couple (with children). - There is special sun protection foil at the front of the house on the downstairs and upstairs windows, making the house cooler in the summer. - Fully furnished. - District heating, energy label A. The energy costs are not high for this spacious house. - Within cycling distance of the center of The Hague, nearest exit road a 3-minute drive. - No pet. For more information or to plan a viewing, please contact us at