Lichtstraat 1625611 XC EindhovenWitte Dame

Ruime 3-kamer appartement op de 6e verdieping van appartementencomplex "De Jonkheer" in Eindhoven! Gelegen in het stijlvolle Regentenkwartier, midden in het bruisende centrum van Eindhoven, biedt dit moderne 3-kamer appartement een ideale mix van comfort, luxe en stadse gezelligheid. Met winkels, restaurants en terrassen op loopafstand, woon je hier midden in de actie, maar geniet je toch van rust en privacy in je eigen woning. Dit appartement is perfect voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan een hoog wooncomfort. Indeling van het appartement Entree (begane grond): Bij binnenkomst in het appartementencomplex kom je in de centrale entree, die is voorzien van een intercomsysteem met videofoon voor extra veiligheid en gemak. Hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de bergingen, waar je bijvoorbeeld fietsen veilig kunt stallen. Hal (begane grond): De hal biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, die leiden naar de verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder. Appartement (6e verdieping): Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruime en lichte hal, voorzien van een moderne videofoon voor bezoekers. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Woonkamer: De royale woonkamer is zeer praktisch in te richten en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer heb je toegang tot een zonnig balkon, ideaal om te ontspannen of van je ontbijt te genieten in de ochtendzon. Balkon: Het balkon, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek, terwijl je uitkijkt over de stad. Keuken: De moderne open keuken is voorzien van een strakke hoekopstelling, uitgevoerd in lichte kleuren die perfect passen bij de stijlvolle uitstraling van het appartement. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hierdoor is koken een prettige ervaring, of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of uitgebreid gaat koken. Inpandige berging: Grenzend aan de keuken vind je een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit, die bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De kamer is daarnaast voorzien van aansluitingen voor televisie en telefoon, zodat je deze naar wens kunt inrichten. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is flexibel in gebruik. Het is een ideale ruimte voor een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is modern en comfortabel ingericht. Het beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel met spiegel en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van badkamerbenodigdheden. Toilet: Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met een fonteintje, wat extra gemak biedt voor jou en je gasten. Berging: Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen afsluitbare berging, die ruim genoeg is voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeerkelder In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen vaste parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto. Dit is een groot voordeel gezien de centrale ligging in het hart van Eindhoven, waar parkeerplaatsen schaars zijn. Algemene kenmerken: Gelegen in het exclusieve Regentenkwartier, in het appartementencomplex 'De Jonkheer'. Midden in het centrum van Eindhoven, op loopafstand van winkels, restaurants en terrassen. Volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmte-terugwinunit, voor een energiezuinige en comfortabele woning. Kunststof kozijnen met draai-kiepramen voor extra gebruiksgemak en ventilatie. Verwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een constante en efficiënte verwarming van het appartement. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een ruime berging op de begane grond. Dit ruime en lichte appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in het hart van Eindhoven, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Of je nu een jonge professional bent, een stel of een gezin, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne levensstijl. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**