Regulierenhof 1-A2801 WB GoudaRaam e.o.

In het centrum gelegen 3 kamer-appartement op de 2e verdieping met een balkon en eigen berging. Dit 3 appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit in totaal drie appartementen. Dit appartement word te huur aangeboden voor onbepaalde tijd, is goed geïsoleerd middels dubbel glas, dak en muurisolatie. Ligging op loopafstand van De Markt, vele winkelvoorzieningen en uitgaansgelegenheden en nabij het NS centraal station. Indeling: Centrale entree met toegang naar de eigen berging. Eigen berging voorzien van elektra. Trapopgang naar appartement. Vanuit 1e verdieping toegang naar het appartement. Indeling appartement: Entree, trapopgang naar de gang. Toegang naar alle vertrekken. Zonnig balkon vanuit deze gang bereikbaar. Royale woonkamer met 2 kunststof dakramen, laminaatvloer en opstellingen van de open keuken. Voorzien van kasten, laden, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Badkamer, welke volledig betegeld is en is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, wandcloset en aansluiting/afvoer voor wasmachine. De twee slaapkamers zijn licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakraam. Bijzonderheden: - Woning per direct beschikbaar; - Verhuur middels contract voor onbepaalde tijd; - Huur € 1250,-- per maand, wordt jaarlijks geïndexeerd; - Energielabel C, geldig tot 2031; - Kunststof kozijnen en dakramen met dubbel glas; - Woning is geheel voorzien van muurisolatie (1989); - Balkon aanwezig met middag/avondzon; - Centrale verwarming en warm water via combiketel (merk Bosch, type HR, bouwjaar 2010); - Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren en vergunning) aanwezig. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.