Westerkade 2-3022802 SL GoudaDe Korte Akkeren Oud

SCHITTEREND EN UNIEK WONEN? DAT KAN IN DIT KARAKTERISTIEKE ÉN MODERNE APPARTEMENT! MONUMENTAAL KAASPAKHUIS Karakteristiek, in perfecte harmonie met alle luxe en comfort. Het voormalige Kaaspakhuis stamt uit 1917 en is in 2016 volledig getransformeerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het Rijksmonument heeft hierbij zijn authentieke en ambachtelijke karakter behouden en heeft door de sfeervolle balkenplafonds en kolommen een robuuste uitstraling gekregen. Het woongebouw beschikt over 52 appartementen. Op de derde verdieping is dit drie kamer hoek appartement van 89 m2 te vinden met een inpandig balkon. VERHUURDER AAN HET WOORD: 'Het is een fijn appartement met een ruime woonkamer, waar je kan tafelen/borrelen met vrienden/familie. Je kijkt vanaf het balkon mooi over Gouda heen en loopt zo naar de binnenstad. Ook kun je in alle rust op het balkon zitten met privacy en heerlijk van de rust genieten. Het is een fijn appartement om in te wonen voor jong en oud. Dit typeert ook het Kaaspakhuis, er wonen stellen (jong/oud), alleenstaande en gezinnen.' SFEERVOL APPARTEMENT Begane grond Via de afgesloten entree is het atrium met sfeervolle lichtinval te bereiken. Hier zijn ook de trappenhuizen en een tweetal liftinstallaties op fraaie wijze gesitueerd. Derde verdieping Entree met meterkast en een viertal zijramen; inpandige berging met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting; badkamer met wastafel en inloop douche; de toiletruimte is separaat opgesteld en beschikt over een zwevend closet met fontein; via de hal zijn ook de twee slaapkamers (ca. 6 en 12m²) te bereiken; de keuken is in de opstelling open en beschikt over alle luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron en inductie flex kookplaat; de woonkamer heeft door de zijligging veel lichtinval door de originele ramen van het kaaspakhuis. De uitstraling van de ramen in combinatie met de staalconstructie en gietvloer door de gehele woning maken het zowel buiten als binnen zeer karakteristiek. Het inpandige balkon is gelegen op de middagzon en bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer. CENTRALE LIGGING De ligging is heel centraal op loopafstand van de historische binnenstad met tal van winkels, uitgaans- en eetgelegenheden. Daarnaast ligt ook het NS-station op loopafstand. Diverse uitvalswegen liggen op enkele rij minuten afstand. BIJZONDERHEDEN - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, inpandige berging en fietsen berging; - Weids uitzicht over de omgeving; - Elektrische rolgordijnen (gang en slaapkamer 1(12m)), screen (balkon) en hordeur van Luxaflex. HUURVOORWAARDEN - Ingangsdatum is per direct; - Minimale huurperiode 1 jaar; - Servicekosten € 150,- per maand; - Waarborgsom van 2 maanden huur. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria: - bruto jaar inkomen van minimaal 3,5 de bruto jaarhuur. Onderstaande gegevens dienen aangeleverd te worden na afloop van de bezichtiging van het appartement: - Ingevuld inschrijfformulier; - Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook; - Jaarcijfers bij eigen bedrijf (indien van toepassing); - Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing; - Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (met inachtneming van de AVG richtlijnen).