Helmerslaan 221215 BT HilversumSchrijverskwartier

English version below: Karakteristieke en gemoderniseerde hoekwoning met flinke achtertuin op het noord-westen en twee terrassen, een vijver en een grote vrijstaand houten schuur. De woning staat op een gewilde locatie in Hilversum Zuid, nabij het gezellige winkel- en horecagebied Gijsbrecht van Amstelstraat en het Corverbos. Diverse scholen, ook de internationale school, bevinden zich op korte afstand. Deze woning heeft een nette keuken, een keurige badkamer en totaal 4 slaapkamers. Kortom: uitstekend wonen in een gewilde buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fontein, netjes afgewerkte kelder met bergkasten, woonkamer en suite met erker en open haard in de voorkamer, achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis met oven en koel-vries combinatie. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een houten vloer. Verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers, beiden van vaste kastenwand, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met ombouwmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Zolder: Via een vaste trap toegang tot de overloop met c.v.-opstelling, bergruimte (met aansluiting voor wasmachine) en 4e kamer v.v. een viertal Velux dakramen. Ook deze verdieping is geheel v.v. een laminaat vloer en geïsoleerde kap. Tuin: De diepe en beschutte achtertuin ligt goed op de zon (Noord-West) en is via een breed pad langs de woning bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en de achtertuin beschikt over een tweetal terrassen, een vijver en een vrijstaande houten schuur, welke is voorzien van elektra en een betonnen vloer. Tevens is een berging voor kliko's en of hout aanwezig. Bijzonderheden: - vanaf 2 december 2024 beschikbaar - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen - Voorbehoud gunning eigenaar - Financiële achtergrond en referenties worden gecheckt - Gestoffeerde woning - 2 maanden borg - 1x per jaar een tuinman die het snoeiwerk verricht op kosten van de huurder ENGLISH: Characteristic and modernized corner house with a large backyard facing north-west and two terraces, a pond and a large detached wooden shed. The house is in a popular location in Hilversum South, near the pleasant shopping and catering area Gijsbrecht van Amstelstraat and the Corverbos. Various schools, including the international school, are a short distance away. This house has a neat kitchen, a neat bathroom and a total of 4 bedrooms. In short: excellent living in a popular neighborhood. The layout is as follows: Ground floor: Entrance, hall, modern toilet with fountain, neatly finished basement with storage cupboards, living room en suite with bay window and fireplace in the front room, back room with patio doors to the backyard, modern open kitchen with extractor hood, dishwasher, gas stove with oven and fridge-freezer combination. The living and dining room have a wooden floor. Floor: Landing, 2 large bedrooms, both with fitted wardrobes, 3rd smaller bedroom, modern bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and double sink with cabinet. The entire floor has a laminate floor. Attic: Access to the landing via a fixed staircase with central heating installation, storage space (with connection for washing machine) and 4th room with four Velux skylights. This floor is also fully equipped with a laminate floor and insulated hood. Garden: The deep and sheltered backyard faces the sun (North-West) and is accessible via a wide path along the house. The garden is neatly landscaped and the backyard has two terraces, a pond and a detached wooden shed, which has electricity and a concrete floor. There is also a storage room for wheelie bins and/or wood. Details: - available from December 2nd, 2024 - Rental price is exclusive of utilities and municipal taxes - Reservation on award by owner - Financial background and references are checked - Unfurnished house - 2 months deposit - A gardener once a year who carries out the pruning work at the tenant's expense