Kerkstraat 634141 AV LeerdamLeerdam centrum zuid

Historische éénpersoonswoning in het Hofje van Mevrouw Van Aerden. Altijd op een bijzondere locatie willen wonen? Wellicht is dit voor jou weggelegd! Deze éénpersoonswoning in het vrouwenhofje van Mevrouw Van Aerden staat te huur. Vanuit de knusse woonkamer kijk je uit over de binnentuin. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartij. De keuken is voorzien van inductiekookplaat en vanuit de hal is de kelder en de verdieping te bereiken. Op de eerst verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. Doordat het een monumentaal pand betreft vind je vele authentieke details terug in de woning. De woning is volledig gasvrij en is voorzien van elektrische verwarming en warmwaterboiler. Begane grond: entree, kelder en woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartij en een keukenhoek voorzien van een wasbak, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer en een badkamer die voorzien is van een wastafel, toilet, een douchehoek en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: bergzolder welke volledig is geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap is. Tuin: De buitentuin is toegankelijk voor huurders en bezoekers van het Hofje. De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling die u deelt met de andere bewoners. Condities verhuur: - Huurprijs: € 780,- per maand exclusief water, gas en elektra. - Oplevering: per juni 2024. - Huurperiode: er wordt een contract aangegaan voor een periode van minimaal 1 jaar en vervolgens voor onbepaalde tijd. - Borg: 2 maal de maandhuur. - Verhuur geschiedt na goedkeuring en in overleg met verhuurder. - Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het inkomen minimaal 3 keer de maandhuur bedraagt. - Binnen roken is niet toegestaan. - Geen huisdieren toegestaan. Bijzondere voorwaarden vanuit het testament van Mevrouw Van Aerden (de stichter van het Hofje van Van Aerden): - De woningen van het Hofje van Van Aerden worden bij voorkeur toegewezen aan alleenstaanden dames met een protestant/christelijke geloofsovertuiging of die de waarden en normen van het christelijk geloof respecteren. - Overige regels lichten we toe tijdens de bezichtiging.