Batavierlaan 32912 SB Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

TE AANVAARDEN PER 01 juni 2024! GRAAG REAGEREN PER MAIL. Leuke maisonnette woning welke zich onderscheid van de rest door een de nette open keuken en open trap, de ligging op de 1e en 2e verdieping en een badkamer met een ligbad. Op steenworp afstand van het appartement ligt het treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel, winkelcentrum de Reigerhof en diverse sportvoorzieningen. 1e verdieping: Entree, hal met de toiletruimte (2019) en een vaste kast met de boiler en meterkast. Keuken met een keukenblok met diverse (inbouw) apparatuur zoals een oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie. Woonkamer met vrij uitzicht en een balkon (zuidoosten) met zonwering. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de zijde van de Batavierlaan en de hoofdslaapkamer aan de zijde van de parkeerplaats. De vergrote, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. Er ligt een laminaatvloer op deze verdieping. Bijzonderheden: De woning is te aanvaarden per 01 juni 2024 voor een periode van maximaal 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand excl. een voorschot van € 150,- per maand voor bijkomende leveringen en diensten (service kosten) waaronder bijvoorbeeld het verbruik van gas, elektra en water. Er is een waarborgsom verschuldigd ter hoogte van 2 maanden huur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Op de begane grond is een aparte berging aanwezig. Afmetingen: Woonkamer : 4,85 x 4,70 Keuken : 3,05 x 2,20 Slaapkamer 1 : 3,95 x 2,90 Slaapkamer 2 : 4,80/3,90 x 2,70 Slaapkamer 3 : 4,05 x 1,95 Badkamer : 2,50 x 2,15 Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : A Complex : 5188-A Index : 8 Bouwjaar : 1960 Inhoud : 285 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 86 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m2 Externe bergruimte : 6 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.