Legakker 102632 AB NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN NOOTDORP In het mooie Nootdorp ligt deze goed onderhouden compleet gestoffeerde familie woning van ca. 130 m2 met heerlijke ruime tuin van circa 50 m2 gelegen op het noord oosten. De woning beschikt over een gezellige uitgebouwde woonkamer met een half open keuken, 3 ruime slaapkamers, 1 wasruimte/kleedkamer en een nette badkamer. Word jij de nieuwe bewoner van deze mooie woning? NOOTDORP Aan de rand van Nootdorp, dichtbij Den Haag en Delft, in een rustige, kindvriendelijke wijk is deze ideale gezinswoning gelegen met verschillende sportverenigingen, scholen en kinderdagopvang in de buurt. Alle winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken in het winkelcentrum 'De Parade'. De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen A4, A13 en A12. De Britse school is op 10 minuten fietsafstand. Ook het centrum van Den haag is binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Door de gunstige ligging is de wijk erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de woning erg aantrekkelijk. INDELING Voortuin Entree met ruime hal. Separaat toilet met fonteintje. De riante en speels uitgebouwde woonkamer met luxe half open keuken beschikt dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw over veel natuurlijk licht. Middels de openslaande deuren betreed je de zonnige, nette aangelegde achtertuin. De moderne half open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook geeft de aanwezige houthaard in de woonkamer veel gezelligheid en warmte. 1e verdieping Vanuit de hal beneden loop je via de trap naar de 1e etage. Overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een 3e kamer aan de achterzijde is te gebruiken als wasruimte en kleedkamer. Moderne badkamer met wastafel, radiator, inloopdouche en 2e toilet. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat. 2e verdieping Riante slaapkamer, voorzien van wastafel met spiegel en handdoeken radiator. Veel licht vanuit de 2 grote dakramen. De kamer beschikt over veel bergruimte. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Bouwjaar van de woning is 2000. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 130 m2 - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd, Gemeubileerd - 3 slaapkamers - 1 wasruimte/kleedkamer - 1 badkamer - 2 toiletten - Moderne nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Woonkamer en keuken volledig voorzien van plavuizen - Tuin gelegen op het noord oosten - Uitstekende locatie - Ruime en nette houten berging in de achtertuin - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 2.175,- p.m. excl. (incl. stoffering) - Per 1 februari 2025 beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.