Sytwinde 1862631 GX NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

INTERESSE? Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen. WELKOM IN DEN HAAG/NOOTDORP In de gezellige en kindvriendelijke wijk Vrouwtjeslant in Nootdorp ligt dit mooie en lichte eengezinshuis van ca. 160 m2 met heerlijke voor-en achtertuin met schuur en achterom. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een kastenkamer, een werkkamer, een luxe openkeuken en een nette badkamer. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. NOOTDORP De woning is gelegen aan de rand van Den Haag nabij het gezellige centrum van Nootdorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De uitvalswegen (A12 en A4) liggen direct op de randweg van Nootdorp aangesloten. Tevens is de British School te vinden op korte afstand. Het centrum van Den Haag is met de auto binnen 15 minuten te bereiken en ook de randstadrail naar Den Haag en Rotterdam bevindt zich op 20 minuten wandelafstand. Er zijn veel scholen in de nabije omgeving gevestigd. Kortom een zeer goede locatie! HUISVESTIGINGSVERGUNNING Er is geen huisvestingsvergunning vereist. INDELING Begane grond: Zonnige voortuin op het Zuidoosten. Entree woning, hal met gaderobe en vaste kast. Prachtige staallook deuren naar lichte royale woon-eetkamer met luxe open keuken en deur naar de tuin met schuur en achterom. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. De recent gerenoveerde open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en kokend waterkraan. Verder is er een separaat zwevend toilet met fonteintje. De woning heeft 5 slaapkamers, een inloopkast en een werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het balkon kan eveneens vanuit de hoofdslaapkamer betreden worden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. ACHTERTUIN + BERGING Prachtige achtertuin met achterom en stenen schuur. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1973. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. HIGHLIGHTS - Geen huisvestigingsvergunning van toepassing - Woonoppervlak ca. 160 m2 - Energielabel is B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gestoffeerd - 5 slaapkamers - 1 werkkamer - 1 kastenkamer - 1 badkamer - 2 toiletten - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van parketvloer/laminaat - Wasmachine en droger aanwezig - Balkon gelegen op het Zuid Oosten - Voortuin van 32 m2 gelegen op het Zuidoosten - Achtertuin van 58 m2 gelegen op het Noordwesten - Uitstekende locatie - Privé berging in de tuin met achterom - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor maximaal 2 jaar - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 2.350,- p.m. excl. - Beschikbaar per 01 mei 2024