Beeksestraat 634841 GB PrinsenbeekPrinsenbeek

Deze karakteristieke en volledig gerenoveerde woonboerderij, voorzien van energielabel A, is gelegen op een prominente locatie in de dorpskern van Prinsenbeek op een perceel van ruim 2.000 m2. De woning is beschikbaar voor 2 jaar ( tot juli 2026) De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van vele historische elementen zoals glas-in-lood ramen, granito vloeren, paneeldeuren, ensuite deuren en ornamenten. Optioneel bestaat de mogelijkheid om het gastenverblijf in de achtertuin te huren. De woning beschikt over een royale en uitgebouwde living met een 3-delige schuifpui naar de tuin, een smaakvol ingerichte woonkeuken en een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. Op de eerste verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning volledig geïsoleerd volgens de huidige maatstaven. Er is vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de originele entree). Winkels, basisscholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is tevens perfect bereikbaar vanwege het NS-station Breda-Prinsenbeek in de straat. De uitvalswegen naar de snelweg zijn in de directe nabijheid gelegen en op de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum van Breda.Entree Hal met toegang tot de slaapkamer, het toilet, garderobekast en de living. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer I De ruime slaapkamer met badkamer ensuite is afgewerkt met stucwerkwanden en een houten visgraatvloer met vloerverwarming. Middels een loopdeur is toegang tot de tuin. Badkamer ensuite De badkamer is gescheiden van de slaapkamer en door middel van een fraaie glaswand met loopdeur toegankelijk en v.v. een inloopdouche, vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel met spiegel en verlichting. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Woonkamer De royale woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer met ensuite deuren. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd. Via de 3-delige schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De vloeren zijn afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. Open keuken De keuken is ingericht in een hoekopstelling met spoeleiland en baropstelling. Het geheel wordt uitgevoerd met een Terrazzo aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur is er toegang tot de wijnkelder. Originele hal/voorgerecht De originele hal/voorgerecht geeft toegang tot de meterkast, de woonkeuken en de living. Via de trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met de nog authentieke granitovloer en strak gestucte wanden. EERSTE VERDIEPING Overloop De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een fraai open plafond met de balken in het zicht. In een vaste kast zitten de waterontharder en CV-ketel gesitueerd. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Badkamer II De badkamer is ruim en fraai ingericht met een douchecabine met regen- en handdouche, wandcloset, badkamermeubel met wastafel en verlichte spiegel. Slaapkamer II Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en zeer sfeervol vanwege het hoge plafond met de balken in het zicht. Verder is de slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer en gestucte wanden. Tuin Uniek is de tuin vanwege de grootte en de privacy die geboden wordt te midden van het dorp en alle voorzieningen nabij. Tuinkas Deze kas is voorzien van een tegelvloer en elektra. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor hobbymatige activiteiten. Garage Er is elektra en verlichting aanwezig. Chalet/gastenverblijf (optioneel bij te huren) Zeer luxe en compleet uitgevoerd en ingedeeld met een woonkamer, keuken, slaapvide, douche en toilet. Het geheel heeft ca. 29 m² aan woonoppervlak.