De Smidse 145953 MW ReuverOffenbeek

IN OFFENBEEK (REUVER) WORDT DIT KLEINSCHALIG APPARTEMENTEN COMPLEX GEREALISEERD. IN TOTAAL VIJFTIEN APPARTEMENTEN WAARVAN APPARTEMENT NUMMER 14 EN 15 VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR ZIJN. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN AAN DE KEULSEWEG. ELK APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN PRIVÉ PARKEERPLAATS EN BUITENBERGING AAN DE ACHTERZIJDE. HET COMPLEX IS UITGERUST MET ZONNEPANELEN DAT EEN POSITIEVE INVLOED HEEFT OP DE MAANDELIJKSE ENERGIELASTEN. REUVER MAAKT DEEL UIT VAN DE GEMEENTE BEESEL EN IS CENTRAAL GELEGEN TUSSEN VENLO EN ROERMOND. HET CENTRUM MET AL ZIJN VOORZIENINGEN IS OP LOOPAFSTAND GELEGEN. PROJECT Over drie verdiepingen verdeeld worden vijftien appartementen gerealiseerd waarvan nummer 14 en nummer 15 op de tweede verdieping voor verhuur worden aangeboden. Elk appartement is groot ca. 75 m² en heeft een balkon van ca. 11 m². Daarnaast beschikt elk appartement over een privé parkeerplaats en buitenberging (ca. 5,5 m²) aan de achterzijde. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. APPARTEMENTEN Via de hal, met meterkast, wordt het appartement betreden. Vanuit de hal is het toilet, de badkamer, de inpandige berging, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken toegankelijk. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een zwevend closet met fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet (Villeroy & Boch sanitair). In de inpandige berging staat de ventilatie unit met het WTW-systeem (warmte-terug-win) en de warmtepomp opgesteld. Ook bevinden de witgoedaansluitingen zich in deze ruimte. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Rechtsachter in de woonkamer is in hoekopstelling de keuken geplaatst. Tot de apparatuur behoren: 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuiging, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Een deur in de woonkamer verschaft toegang tot het balkon/tuin over de volle breedte van het appartement. DUURZAAMHEID De appartementen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit zorgt ervoor dat minder energie nodig is om de appartementen te verwarmen hetgeen tot een aanzienlijke kostenbesparing leidt. Elk appartement beschikt over een energielabel A+++. ALGEMEEN: Appartementen met tuin/balkon. Privé parkeerplaats en buitenberging. Woonoppervlakte ca. 75 m². Energiezuinig, energielabel A+++ Volledig voorzien van vloerverwarming. Glasvezel beschikbaar. Voorzien van liftinstallatie. Huurprijs € 1.275,- per maand (geen huurtoeslag mogelijk). Servicekosten € 75,- per maand. Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Voorbehoud goedkeuring verhuurder. Aanvaarding (onder voorbehoud) per 1 december 2024. BIJZONDERHEDEN: Kandidaat huurders ontvangen een inschrijfformulier. Enkel volledig ingevulde formulieren, vergezeld met bijlagen, zullen door ons in behandeling worden genomen. Voorts bedraagt de minimale huurtermijn twee jaar en zijn huisdieren slechts na goedkeuring van verhuurder toegestaan.