Henegouwerplein 10-A3021 PL RotterdamMiddelland

Volledig gemeubileerde 6-kamer appartement met tuin en 2 slaapkamers (evt. 3 slaapkamers) gelegen op de begane grond en eerste verdieping met uitzicht op een stadspark en op slechts enkele minuten afstand van o.a. het Centraal Station en het stadscentrum van Rotterdam. Het is een eigentijdse combinatie van originele details en modern comfort, denk aan o.a. hoge sierplafonds, marmeren schouwen, schuifdeuren en schuiframen met dubbel glas. Het ligt ook nog eens op een steenworp afstand van het centrum, maar toch in de luwte. Het heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde uitzicht op de groene achtertuinen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zoals het Oostervant zwembad, sportvelden en diverse fitnessclubs maar ook de verschillende uitvalswegen, diergaarde Blijdorp, scholen (o.a. RISS International School), winkels en openbaar vervoer (Centraal Station ligt op 5 minuten lopen).Kelder: Vanuit de gang is er een trap naar de kelderruimte, die verrassend ruim is. Hier staat een extra koelkast, vriezer, de wasmachine en de droger, maar er blijft nog voldoende ruimte over om zelf ook nog spullen op te bergen. Begane grond: Voordeur, entree met ontvangsthal, deur naar gang met inbouwkast, apart toilet, deur naar kelderruimte, trap naar de 1e etage. Vanuit de gang kan je direct naar alle vertrekken, zoals woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer, afm. 3.86 x 5.92 m bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van karakteristieke details, zoals hoge sierplafonds, inbouwkasten, en-suite schuifdeuren, een gezellige sfeervolle houthaard, marmeren schouw en grote schuiframen met direct uitzicht op het stadspark. Loop je door de en-suite schuifdeuren, dan kom je in de royale eetkamer, waar je met het hele gezin kan tafelen aan de 3m lange eettafel. De keuken is half open en voorzien van echte Smeg 5-pits gaskookplaat met daaronder een 90 cm brede oven, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron, waardoor je een 2e oven ter beschikking hebt. De keuken heeft ook een doorkijk-nis, waardoor er een kleine eetbar ontstaat. Dat is reuzehandig, maar de echte eyecatcher is de tuin! Middels openslaande deuren stap je de sfeervolle tuin in met zon en schaduw, welke is voorzien van een groot vlonderterras met loungebanken omringd door groen, een pergola met bloemen, een echte Bastard BBQ en een barretje met 2 barkrukken. Hier kan je heerlijk onthaasten en genieten van de rust, maar je zult deze tuinbeleving ook willen delen met vrienden en dan komt die grote BBQ mooi van pas! 1e verdieping: Trap naar 1e verdieping, overloop met 2e toilet en toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom, afm. 6.04 x 3.87 m is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 persoonsbed. Door de erker krijgt deze slaapkamer extra karakter en hebt je direct uitzicht op het stadspark aan de voorzijde. De zijkamer, afm. 2.02 x 2.97/1.98 m is momenteel ingericht als werkkamer en heeft ook uitzicht op het stadspark. De 2e slaapkamer is eveneens royaal, afm. 4.74 x 3.90 m en is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de groene tuinen. De middenkamer, afm. 3.80 x 2.98 m is momenteel ingericht als kastenkamer/hobby ruimte, maar kan ook dienst doen als 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, sfeervolle open inbouwkast, een douchecabine met glazen schuifwanden met thermostaatkraan, een designradiator, mechanische afzuiging en een karakteristiek bij het huis passend ligbad. Kortom: Veel woonruimte direct bij het centrum, maar toch alle rust om te genieten! Voorwaarden: - Aanvaarding per 1 juli 2024 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geen studenten/jongeren toegestaan - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail