Clompen Camp 355836 EC SambeekSambeek Centrum

Tussen Boxmeer en Sambeek ligt nabij het Catharinaklooster deze ruime hoekwoning voorzien van een drietal slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de riante 2e verdieping en een tuin met berging van 6m2. De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie, het levert zoveel energie op dat een gezin met 1 kind dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben! Indeling hoekwoning: Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin welke voorzien is van een zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. Kenmerken: - Energie- NUL- woning met drielaags isolatieglas, duurzame warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen op de meest zuidelijk kant - Kunststof kozijnen met draai- kiep ramen. - Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar. - Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en recirculatiekap, inductie kookplaat. - Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. - Stoffering bestaande uit een PVC- vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op beide trappen en wandafwerking op de 1e en 2e verdieping. - Standaard drie slaapkamers en mogelijkheid om zelf een extra slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren. - Waarborgsom : minimaal 1 maand huur - Huurcontract voor minimaal 2 jaar - De binnenfoto's zijn impressiefoto's. Saamhorigheid en gezelligheid typeren het dorpje Sambeek. De Sambekenaren zijn echte gemeenschapsmensen. Met ongeveer veertig verenigingen en organisaties kunnen allerlei activiteiten samen ondernomen worden. Sambeek is rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrum van Boxmeer ligt namelijk op circa vijf minuten rijden en voorziet in alle benodigde faciliteiten als supermarkten en andere winkels, een theater, een ziekenhuis, een treinstation. Boxmeer heeft de Brabantse gemoedelijkheid weten te behouden. En met de rivier de Maas en natuurgebied de Maasheggen voor de deur is dit een prachtige omgeving om te wonen.